Seletuskiri

Vaivara valla üldplaneeringMuinsuskaitseala ja mälestise silueti nähtavuse ja vaadeldavuse tagamiseks tulebdetailplaneeringut koostades arvestada Muinsuskaitseametiga kooskõlastatud eritingimusi.2.6 Säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu tingimusedPlaneerimisseaduse (RT I 2002, 99, 579; 2004, 22, 148; 38, 258; 84, 572; 2005, 15,87; 22, 150; 2006, 14, 111; 2007, 24, 128; 67, 414; 2008, 16, 114; 30, 191; 2009, 3,15; 19, 115; 28, 170; 37, 251; 39, 262; 2010, 8, 37) järgi on üldplaneeringu ühekseesmärgiks seatud kavandatava ruumilise arenguga kaasneda võivate majanduslike,sotsiaalsete ja kultuuriliste mõjude ning looduskeskkonnale avalduvate mõjude hindaminening selle alusel säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu tingimusteseadmine. Lisaks on Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemiseaduse (RT I 2005, 15, 87; 2006, 58, 439; 2007, 25, 131; 2008, 34, 209; 2009, 3,15; 2010, 8, 37) järgi nõutud üldplaneeringu puhul ka keskkonnamõju strateegilinehindamine, mis viidi läbi eraldi menetlusena ja mille tulemusel valmis Vaivaravalla üldplaneeringu keskkonnamõjus strateegilise hindamise aruanne.Üldplaneeringu ellurakendamisel tuleb toetada säästliku arengu põhimõtetele rajatudarengusuundi, nagu äri- ja tööstuspiirkondade arenduse kvaliteedi suurendamine,suurohuga ettevõtete ja olulise keskkonnamõjuga tegevuste hoidmine eemalelamualadest, rajatavate äri- ja tootmisettevõtete energiakasutuse tõhususe tagamine,ajakulu vähendamine transpordis ning ratsionaalsem ressursi- ja energiakasutus.Samuti tuleb vallavalitsusel enne detailplaneeringute kehtestamist sõlmidamaaomanikuga kokkulepped, et tagada terviklahenduste lõpuni viimine ja detailplaneeringueesmärgipärane realiseerimine vastavalt kõigile seatud keskkonnatingimustele.Vaivara valla keskkonna eripära on pikemalt kirjeldatud Vaivara valla üldplaneeringukeskkonnamõju strateegilise hindamise aruandes. Vaivara valla eripäraks onsuurte keskkonnaohtlike objektide olemasolu Vaivara vallas. Suurim keskkonnaohtlikobjekt on olemasolev AS Narva Elektrijaamadele kuuluv energiakompleksning Energiakompleksi detailplaneeringuga kavandatud laiendus - energiaplokid,vedelkütuse tehas, põlevkivi kütuseladu energiaplokkide ning vedelkütuse tehasetarbeks ja 330 kV alajaama laiendus. Põhjaterritooriumi kinnistule on kavandatudvedelkütuse lao laiendus ning vedel-kütuse raudtee ja autotranspordi terminaal.Tulenevalt hinnatud mõjudest ja nende leevendamise meetmetest on käesolevasüldplaneeringus seatud järgmised säästva ja tasakaalustatud ruumilise arengu tingimused:1. tagamaks keskkonna säästvat kasutamist on Vaivara vald jagatud arengupiirkondadeks,millest vaid tootmise arendamise ja riigikaitseobjektide piirkonda(vt ptk 2.2.3.4) on lubatud olulise keskkonnamõjuga objektide rajamine. Koguarengupiirkonnas on militaar-, tööstus-, tootmis- ja ärihoonete ning rajatisteehitamine reeglina lubatud ainult detailplaneeringu alusel v.a erandid, mis ontoodud ptk 2.2.5 kuni 2.2.7. Sellised nõuded tagavad vallaelanike jaoks keskkonnakvaliteedipüsimise ja välistavad uue elanikkonna elama asumise keskkonnaohtlikevõi riigikaitseliste objektide riskialas;2. Vaivara vallas raudteest põhja poole jäävatel reserveeritud tootmisaladel polelubatud ohtliku tootmist või äritegevust ehk kõiki neid tegevusi, mis kajastuvadS:\Planeeringud\Projektid\842_Vaivara_YP_KSH\seletuskiri\842_Seletuskiri_2010_03_29.doc 51