www.<strong>zbierka</strong>.sk Za obsah týchto stránok zodpovedá výhradne IURA EDITION, spol. s r. o.Čiastka 209 Zbierka zákonov č. <strong>492</strong>/<strong>2004</strong> Strana 4381(4) Porovnatenú hodnotu PH v prípade, ak porovnatená zložka majetku má s hodnotenou zložkou len približnerovnaký výkon, vybavenos a úžitkovos, možno v krajnom prípade stanovi aj pomocou rozpotovej ceny(PH = hmotnos hodnotenej zložky majetku × cena 1 kg hmotnosti zložky majetku porovnatenej výkonom aúžitkovosou pre rok jej výroby alebo hodnotenia, resp. PH = rozhodujúci parameter × cena jednotkyrozhodujúceho parametra zložky majetku porovnatenej výkonom a úžitkovosou pre rok jej výroby alebohodnotenia a pod.).(5) Porovnatenú hodnotu PH v prípade, ak porovnatená zložka majetku, ktorej VC je známa, má s hodnotenouzložkou rozdielny výkon a vybavenos, možno v krajnom prípade stanovi aj pomocou rozpotovej ceny(PH = hmotnos hodnotenej zložky majetku × cena 1 kg hmotnosti zložky majetku porovnatenej výkonom aúžitkovosou pre rok jej výroby alebo hodnotenia, PH = rozhodujúci parameter × cena jednotkyrozhodujúceho parametra zložky majetku porovnatenej výkonom a úžitkovosou pre rok jej výroby alebohodnotenia a pod.), priom rozdielnos použitých veliín hodnotenej zložky majetku a porovnatenej zložkymajetku (hmotnos, rozhodujúci parameter a pod.) znalec spravidla zhodnotí korekným koeficientom k K .(6) Porovnatená hodnota PH sa vzahuje aj na zložku majetku zhotovenú vlastnou innosou, alej na zložkumajetku, ktorej OC zistená u majitea je v porovnaní s obdobnými zložkami neprimerane vysoká, a aj nazložku majetku, na ktorú majite nemá cenovú kalkuláciu.A.19 Technická hodnota zložky majetku (TH) [Sk](1) Je to zvyšok technickej životnosti zložky majetku vyjadrený v slovenských korunách k dátumu jejohodnocovania. Technická hodnota zložky majetku sa stanoví na základe skutoného technického stavuzložky majetku k dátumu stanovenia hodnoty zložky majetku pri zohadnení jej východiskovej hodnoty.(2) Postup stanovenia technickej hodnoty zložky majetku je uvedený v asti B.4.A.20 Technická hodnota mimoriadnej výbavy (TH MV ) [Sk]Je to hodnota zvyšujúca technickú hodnotu zložky majetku o hodnotu jej mimoriadnej výbavy k dátumu jejohodnocovania. Postup stanovenia technickej hodnoty mimoriadnej výbavy zložky majetku je totožnýs postupom stanovenia TH zložky majetku.A.21 Koeficient predajnosti zložky majetku (k P ) [–]Predstavuje vo všeobecnosti pomer medzi spriemerovanými, skutone dosahovanými predajnými cenamia technickou hodnotou TH uritej, resp. porovnatenej zložky majetku v danom ase a mieste jej ohodnocovania.Pri stanovovaní koeficientu predajnosti znalec postupuje poda asti B.5, priom postup náležite zdôvodní.A.22 Všeobecná hodnota (VŠH) [Sk]Všeobecná hodnota zložky majetku je hodnota zložky majetku v danom mieste a ase, pri ktorej stanovení súokrem vplyvu opotrebovania zahrnuté aj vplyvy trhu (predajnos typu zložky majetku). Vyjadruje hodnotuzložky majetku pri jej predaji obvyklým spôsobom na vonom trhu k rozhodujúcemu dátumu. Znalecv znaleckom posudku vždy uvedie, i vypoítaná všeobecná hodnota zložky majetku je vrátane dane z pridanejhodnoty, alebo bez dane z pridanej hodnoty.A.23 Stanovenie výšky škody VŠ [Sk]Stanovenie výšky škody vzniknutej na zložke majetku vychádza predovšetkým zo všeobecnej hodnoty zložkymajetku k dátumu jej poškodenia a nákladov potrebných na jej opravu. Postup stanovenia výšky škody jeuvedený v asti B.6.A.24 Stanovenie likvidanej hodnoty zložky majetku VŠH LO [Sk](1) Likvidaná hodnota zložky majetku sa stanovuje v prípadoch, kea) vlastník zložky majetku koní podnikateskú innos likvidáciou,b) vlastník zložky majetku koní podnikateskú innos konkurzom, priom nasleduje likvidácia zložkymajetku,c) vlastník zložky majetku koní podnikateskú innos iným spôsobom, priom nasleduje likvidáciazložky majetku.(2) Pri stanovení likvidanej hodnoty zložky majetku musí znalec jednoznane stanovi, i hodnotená zložkamajetku je urená na likvidovanie.(3) Postup stanovenia likvidanej hodnoty zložky majetku je uvedený v asti B.7.© IURA EDITION, spol. s r. o.
www.<strong>zbierka</strong>.sk Za obsah týchto stránok zodpovedá výhradne IURA EDITION, spol. s r. o.Strana 4382 Zbierka zákonov č. <strong>492</strong>/<strong>2004</strong> Čiastka 209A.25 Zaokrúhovanie výpotovÚdaje v procese stanovenia všeobecnej hodnoty zložky majetku sa zaokrúhujú takto:a) doba prevádzky zložky majetku r, kurz cudzej meny k CM a koeficienty predajnosti zložky majetku k P na tridesatinné miesta,b) indexy cien IC, koeficient indexov cien k IC , koeficient zmennosti zložky majetku k Z , koeficient využitenostik V , základná amortizácia zložky majetku ZA, technický stav zložky majetku TS, koeficient morálnehoopotrebenia zložky majetku k MO , zmena technického stavu Z, technická hodnota zložky majetku TH na dvedesatinné miesta,c) východisková hodnota zložky majetku VH sa zaokrúhuje na celé koruny,d) východisková hodnota zložky majetku VH a všeobecná hodnota VŠH bez DPH do hodnoty 10,– Sk vrátanesa nezaokrúhujú,e) všeobecná hodnota zložky majetku v úrovni bez DPH na celé koruny a v úrovni s DPH na desahaliere.Všeobecná hodnota sa vypoíta týmto postupom:B. POSTUP PRI VÝPOTE HODNOTYB.1 Východisková hodnota (VH)Východisková hodnota zložky majetku sa používa na výpoet hodnoty zložky majetku. Znalec východiskovúhodnotu stanoví bu ako obstarávaciu cenu zložky majetku pre dátum ohodnocovania zložky, alebo akoobjektivizovanú cenu z pôvodnej obstarávacej ceny zložky majetku, priom znalec zdôvodní postup tejtoobjektivizácie.B.1.1 Východisková hodnota zložky majetku, ktorý má VC uvedenú v Ska) Východisková hodnota VH zložky majetku bez ohadu na krajinu jej obstarania, ak zložka majetku– bola obstaraná pred viac ako 10 rokmi (vzhadom na dátum jej hodnotenia),– v súasnosti sa už nevyrába, spravidla sa stanoví ako pôvodná VC, resp. porovnatená hodnota PH:VH VC [Sk] aleboVH PH [Sk],kdeVC – vstupná cena zložky majetku v roku obstarania zložky majetku [Sk],PH – porovnatená hodnota zložky majetku v roku obstarania zložky majetku, stanovenápoda asti A.18[Sk].V odôvodnených prípadoch znalec pri stanovení VH poda tohto bodu môže sa od tohto pravidla odchýli amôže aj pre zložku majetku obstaranú pred viac ako 10 rokmi (ak je jej predpokladaná životnos Ž vyššia ako 10rokov) a tiež pre zložku majetku, ktorej životnos je nižšia ako 10 rokov a bola obstaraná pred viac rokmi, ako jejej životnos, stanovi VH poda asti B.1.1 písmen b) a c) tejto kapitoly;b) východisková hodnota VH zložky majetku bez ohadu na krajinu jej obstarania, ktorá má vstupnú cenuuvedenú v Sk, ak zložka majetku– bola obstaraná pred menej ako 10 rokmi (vrátane desiateho roku obstarania),– v súasnosti sa bez významných zmien vyrába,– je známa jej VC, resp. PH platná pre rok jej hodnotenia, stanoví sa ako VC, resp. porovnatená hodnota PHv roku hodnotenia:VH VC [Sk] aleboVH PH [Sk],kdeVC – vstupná cena zložky majetku v roku hodnotenia zložky majetku [Sk],PH – porovnatená hodnota zložky majetku v roku hodnotenia zložky majetku, stanovenápoda asti A.18[Sk];© IURA EDITION, spol. s r. o.