Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym - Łomianki ...

More documents

Recommendations

Info

STRUKTURA URBANISTYCZNA GMINYTereny stopniowo zagospodarowywane poprzeznowe inwestycje oraz zagęszczanie zabudowyistniejącejObszar dawnego korytarza ekologicznego -wolny od zabudowyObszar Doliny Łomiankowskiej - terenynadzalewowe z przewagą gruntów rolnych, póli łąk. Obecnie pod dużą presją inwestorskąWysokie walory przyrodnicze Starorzeczaze Strugą DziekanowskąTereny, stopniowo zagospodarowywanepoprzez nowe inwestycje, proceszagęszczania istniejącej zabudowy12Obszar nieformalnego centrum Łomianek wzdłużul. Warszawskiej. W jego strukturze wydzielićmożna 3 strefy:1. "Strefa wjazdu" z przemieszaniem usług i małozdefiniowanym charakterem ulicy2. "Strefa ścisłego centrum", której znaczenieukształtowało się historycznie poprzez lokalizacjęzarówno usług komercyjnych, jak i publicznych3. "Strefa zabudowy mieszkaniowo-usługowej"o niezdefiniowanym charakterzeOsiedle Dąbrowa Leśna i okolice -najbardziej ekskluzywna część mieszkaniowagminy w bezpośrednim sąsiedztwieKampinoskiego Parku NarodowegoObszar zabudowy mieszkaniowej, rozwiniętej woparciu o parcelację zagonową (długie wąskiedziałki przedzielone drogami doajzdowymi)Tereny w większości w pełni zagospodarowanei rozparcelowaneRDH AU na podstawie opracowania: "Dawne Łomianki", autorzy: E.Pustowska-Kozłowska, M. Konopka, K. Pacuski, P. Urbaniak (Łomianki 2005)
Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym miasta i gminy Łomianki w okresie 2008-2012 wraz z przewidywaniami i kierunkami działań dotyczącymi przyszłego rozwoju1. Charakterystyka aktualnej sytuacji – oblicza ŁomianekUwarunkowania demograficzne i aspekty własnościowe.Głównymi czynnikami przez lata kształtującymi aktualny wizerunekŁomianek były: strategiczna lokalizacja w otoczeniu Warszawy, rozwójna styku z naturą i rzeką, zróżnicowana struktura społeczności lokalnej,zmieniające się na przestrzeni dekad i dyktowane zmieniającą sięekonomią lokalne postrzeganie wartości nieruchomości, jednego zeźródeł lokalnych konfliktów i przyczyn bałaganu przestrzennego.Co dla jednych stanowi powód do dumy z racji bycia częścią społecznościwielkomiejskiej, dla innych jest problemem zacierania się lokalnegoklimatu, tożsamości Łomianek, zaniku pozostałości, ukształtowanychna przestrzeni wieków, elementów definiujących jego strukturę, lokalnąarchitekturę czy relacje społeczne.Jak na tym tle plasują się Łomianki? Czy zachowały swoją tożsamośći jak postrzegane są przez społeczność w różny sposób związaną ztym miejscem? Czy Łomianki mogą być miastem przyjaznym dlamieszkańców? Miastem oferującym wysokiej jakości usługi ? Czyimmiastem są Łomianki? Czy dla Łomianek jest już za późno? Co stanowitożsamość Łomianek?Odnalezienie równowagi między historią, teraźniejszością i przyszłościąjest elementem decydującym o tożsamości Łomianekoraz definiującym oczekiwany wizerunek miasta w przyszłości.Anonimowość, brak integracji społecznej, brak więzi międzyludzkichstanowią przykłady opinii na temat tożsamości Łomianek oraz cechcharakteryzujących społeczność lokalną. Takie odczuwanie miastaw świadomości społecznej ma swoje uzasadnienie. Dla większościmieszkańców Łomianek sfera życia zawodowego i prywatnego skupiasię wokół Warszawy.Zarówno lokalizacja samych Łomianek, czynnik ekonomicznyprzejawiający się w atrakcyjniejszych niż w stolicy cenach mieszkań,wola zamieszkania w małym mieście, wśród zieleni, pragnienie ciszyi spokoju a jednocześnie bliskość dużego miasta były głównymielementami decydującymi o zamieszkaniu w Łomiankach. RozwójŁomianek w kierunku nowych osiedli mieszkaniowych, ingerującychcoraz bardziej w obszary o wysokich walorach przyrodniczych, brakzabezpieczenia niezbędnej infrastruktury drogowej i komunikacyjnejto głównie podkreślane problemy. Równie istotnym, zarówno dlardzennych jak i napływowych mieszkańców Łomianek, był temat jakościprzestrzeni oraz funkcje jakie Łomianki powinny skupiać w przyszłości.Tożsamość Łomianek jako miejsca, postrzegana w negatywnymznaczeniu, to: nieład architektoniczny i przestrzenny, brak atrakcyjnychciągów komunikacji rowerowej i pieszej, brak odpowiedniozagospodarowanych terenów rekreacyjnych, nadmierna koncentracjaniskiej jakości zabudowy w obszarach o wysokich walorachprzyrodniczych, rozproszenie zabudowy miejskiej nie powiązanej sieciątransportu publicznego, przeciążenie komunikacyjne, zaśmiecenieprzestrzeni publicznej reklamami.1-4 NIEŁAD PRZESTRZENNY, BRAK SPÓJNOŚCI ARCHITEKTONICZNEJ, SZPECĄCE REKLAMY135. WYSOKIE WALORY PRZYRODNICZESTARORZECZA6. PRZEDWOJENNA ZABUDOWANA UL. WARSZAWSKIEJ7. EKSKLUZYWNY CHARAKTERDĄBROWY LEŚNEJ8. ATRAKCYJNA CZĘŚĆ MIESZKANIOWAGMINY W SĄSIEDZTWIE LASÓWźródło zdj. 5 -gmina Łomianki; zdj. 1-4, 8 - RDH AU; zdj. 6,7 - "Dawne Łomianki", autorzy: E.Pustowska-Kozłowska, M. Konopka, K. Pacuski, P. Urbaniak (Łomianki 2005)
Page 1 and 2: wersja (2) PL1212/04/13ANALIZA ZMIA
Page 3: ANALIZA ZMIAN W ZAGOSPODAROWANIUPRZ
Page 6 and 7: Łomianki na pograniczu trzech stre
Page 8 and 9: W pracach uwzględniono następują
Page 10 and 11: NAJWAŻNIEJSZE ELEMENTY KSZTAŁTOWA
Page 14 and 15: 1. ZAGROŻENIA ŚRODOWISKOWE ZWIĄZ
Page 17: Analiza zmian w zagospodarowaniu pr
Page 21 and 22: Analiza zmian w zagospodarowaniu pr
Page 30 and 31: 30DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA: UL. W
Page 36 and 37: MOŻLIWE SCENARIUSZE PRZYSZŁEGO RO
Page 38 and 39: WIZJA ROZWOJU GMINY38RDH AUZALECANY
Page 40 and 41: TRZY STREFY PROJEKTÓW PILOTAŻOWYC
Page 42 and 43: STREFA 1: DOLINA ŁOMIANKOWSKAWybra
Page 44 and 45: STREFA 1: DOLINA ŁOMIANKOWSKADOLIN
Page 46 and 47: STREFA 1: DOLINA ŁOMIANKOWSKADOLIN
Page 48 and 49: STREFA 2: KORYTARZ EKOLOGICZNY - KA
Page 50 and 51: STREFA 2: KORYTARZ EKOLOGICZNY - KA
Page 52 and 53: STREFA 3: ULICA WARSZAWSKASYTUACJA
Page 54 and 55: STREFA 3: ULICA WARSZAWSKASCHEMAT L
Page 60 and 61: 60Warianty połączeń drogi krajow
Page 63 and 64:
Analiza zmian w zagospodarowaniu pr
Page 65:
Page 69:
show all

Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym - Łomianki ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?