Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym - Łomianki ...

STREFA 1: DOLINA ŁOMIANKOWSKAWybrane powody interwencji oraz potrzeby wypracowania kierunków politykiprzestrzennej na obszarze Doliny Łomiankowskiej:• intensywny ruch budowalny w ramach decyzji o warunkach zabudowy,• zagrożenie powodziowe,• brak przestrzeni publicznych,• niska jakość nowej architektury, przypadkowość i różnorodność rozwiązań architektonicznych, ryzyko całko-witego zatracenia poprzez zabudowę deweloperską charakteru i naturalnych uwarunkowań tej przestrzeni,• zachwiane stosunki wodne, problem wód gruntowych,• zanik tożsamości, walorów środowiskowych i kulturowych tego obszaru historycznie powiązanego ztworzeniem się struktury Łomianek,• potrzeba wdrożenia polityki kształtowania jakości przestrzeni,• pozostawienie tego terenu bez jakiejkolwiek ingerencji spotęguje ryzykorozprzestrzeniania się chaosu przestrzennego i degradacji wartościowego w strukturze miasta obszaru.42ZNACZENIE RACJONALNEJ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ W POŁĄCZENIU Z ODPOWIEDNIO PRZEMYŚLANĄ PRZESTRZENIĄ PUBLICZNĄDOMZ OGRODEMPRZESTRZEŃPUBLICZNADOMSĄSIADAWZROST WARTOŚCINIERUCHOMOŚCIARCHIWUM RDH AU