Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym - Łomianki ...

STREFA 2: KORYTARZ EKOLOGICZNY - KAMPUS48Wybrane powody interwencji oraz potrzeby wypracowania kierunków politykiprzestrzennej na obszarze tzw. korytarza ekologicznego:• pozostawienie tego terenu bez jakiejkolwiek wizji stanowi ryzyko rozprzestrzeniania się chaosuprzestrzennego oraz powstawania masowych produktów mieszkalnych,• brak wysokiej jakości przestrzeni publicznych,• lokalizacja w otoczeniu ul. Warszawskiej (tzw. strefy komercyjnej),• potrzeba czytelnego powiązania funkcjonalno–przestrzennego z centrum miasta (ul. Warszawską), a tymsamym oddziaływania ekonomicznego wzmacniającego wzajemne relacje tych obszarów,• potrzeba wdrożenia polityki kształtowania jakości przestrzeni,• korytarz stanowi ważny element struktury przestrzennej Łomianek,• struktura własności, specyficzny układ działek, ryzyko tzw. parcelacji zagonowej,• możliwości ukierunkowania rozwoju tego obszaru pod kątem funkcji społecznych i komercyjnych,wzmacniających lokalną ekonomię Łomianek, stanowiących jednocześnie wartość dodaną do oferty miasta,• możliwość wzmocnienia struktury przestrzennej miasta,• brak ekonomicznych impulsów zachęcających do inwestowania na tym terenie, stanowiących elementspójnego programu rozwoju całego obszaru.OBSZAR KORYTARZA EKOLOGICZNEGO: SYTUACJA ISTNIEJĄCAautor zdjęć: ROMAN RADAŁOWICZ; GOOGLE STREET V