1 Primátor mesta Nitry Nitra 30. 10. 2008 P O Z V Á ... - Mesto Nitra

doplneného uznesením č. 329/2004-MZ zo dňa 30.09.2004 a 02.10.2004, ktorými boloschválené nakladanie s pozemkami parc. č. 1567/1 a parc. č. 1567/2 kat. úz. Nitra- Zmluvu o nájme nehnuteľnosti č. j. 1886/005/SM uzatvorenú medzi Mestom Nitra akoprenajímateľom a HOTELOM ZOBOR s. r. o. ako nájomcom od 01.12.2005 do 30.11.2104na prenájom časti parc. č. 1567/1 a parc. č. 1567/2 o celkovej výmere 1421 m 2 kat. úz.Nitra na účely súvisiace a uvedené výhradne v „Zmluve o poskytnutí súčinnosti za účelomdosiahnutia spoločného záujmu“ zo dňa 20.04.2005. Nájom bol dohodnutý výhradne zaúčelom výstavby obchodno-hotelového centra a podzemných garáží. Nájomné bolodohodnuté vo výške 4 222,--Sk/m 2 (140,14 €/m 2 , kurz 1 € = 30,1260 Sk) v prvom rokuroku nájmu, v ďalších rokoch 1,--Sk/rok (0,03 €, kurz 1 € = 30,1260 Sk). Výškanájomného v prípade neposkytnutia finančných prostriedkov mestu z fondov EÚ navýstavbu garáží nebola v tejto zmluve dohodnutá- Zmluvu o nájme nehnuteľnosti č. j. 1885/2005/SM účinnú odo dňa 01.12.2005 do30.11.2104 uzatvorenú medzi HOTELOM ZOBOR s. r. o. Nitra ako prenajímateľoma Mestom Nitra ako nájomcom na prenájom parc. č. 1568/1, 1568/2, 1569, 1570/1, 1570/2kat. úz. Nitra vo vlastníctve prenajímateľa na účely súvisiace a uvedené v Zmluveo poskytnutí súčinnosti za účelom dosiahnutia spoločného záujmu zo dňa 20.04.2005.Nájomca si predmet nájmu zobral do nájmu výhradne za účelom výstavby podzemnýchgaráží za nájomné vo výške 1,--Sk/m 2 (0,03 €/m 2 , kurz 1 € = 30,1260 Sk). Nájomné môžebyť zvýšené pri inflácii alebo porušení akejkoľvek povinnosti mesta uvedenej v Zmluveo poskytnutí súčinnosti za účelom dosiahnutia spoločného záujmu, v tomto prípade nájomcamôže zvýšiť nájomné až na 4 222,--Sk/m 2 rok (140,14 €/m 2 , kurz 1 € = 30,1260 Sk)Z á v e r :- Povinnosť odpredať predmetné nehnuteľnosti vyplývala len zo zmluvy o budúcejkúpnej zmluve, ktorá zanikla tým, že doposiaľ nebolo vydané kolaudačnérozhodnutie na výstavbu polyfunkčného obchodného centra a parkoviska. MestoNitra nie je preto viazané touto zmluvou.- Platné a účinné sú Zmluvy o nájme nehnuteľností č. j. 1885/05/SM zo dňa 28.11.2005a č. j. 1886/05/SM zo dňa 28.11.2005 uzatvorené na dobu 99 rokov.Na základe zámeru HOTELA ZOBOR o odkúpenie pozemkov parc. č. 1567/1 a parc. č.1567/2 kat. úz. Nitra, vykonanej obhliadky a výsledkov rokovania v mesiaci februári 2008bolo zo strany zúčastnených (p. Ing. Baláž, zástupca primátora, p. Ivan Gavalovič, predsedakomisie pre územné plánovanie, architektúru a investičnú činnosť a Ing. arch. StanislavBabčan, hlavný architekt mesta Nitry) konštatované, že- je možné dočasne (maximálne na dobu 24 mesiacov) akceptovať pozemok parc. č. 1574/1ako súčasť zariadenia staveniska stavby „Prestavba Hotela Zobor“, pričom táto skutočnosťby bola predmetom samostatnej, novej zmluvy o nájme- prezentovaná zástavba územia stavbou „Prestavba Hotela Zobor“ pri dodržaní normatívova podmienok zo strany MsÚ v Nitre, útvaru hlavného architekta je z hľadiska architektúrya statickej dopravy vhodným doplnením dotknutého územia- v súvislosti s rozvojovým programom Mestskej plavárne by bolo vhodné projekt prestavbyHotela Zobor doplniť o priame prepojenie na plaváreň, ktoré by bolo obojstranne výhodné.4