1 Primátor mesta Nitry Nitra 30. 10. 2008 P O Z V Á ... - Mesto Nitra

K NOVEJ ŽIADOSTI O ODKÚPENIE POZEMKOV ZO DŇA 22.02.2008 -výzve HOTELA ZOBOR s. r. o. na uzatvorenie kúpnej zmluvy bol spracovaný materiála predložený na zasadnutie mestskej rady konanej dňa 29.04.2008. Mestská rada v Nitreuznesením č. 339/2008-MR vrátila materiál predkladateľovi na dopracovanie v zmyslepripomienok mestskej rady (t. j. prerokovať aj s dotknutými susedmi, v komisii, VMČ, aj naMsÚ).Obdržané vyjadrenia:Mestský úrad v NitreK žiadosti o stanovisko k stavbe „Prístavba Hotela Zobor – obchodné a hotelové centrum“, k.ú. Nitra, parc. č. 1567/1, 2, 1570/1, 1568/1, 2 uvádza:„Funkčné využitie pozemku posudzujeme Územným plánom centrálnej mestskej zóny v Nitreschváleného Mestským zastupiteľstvom v Nitre uznesením č. 190/2007 zo dňa 21.6.2007a Všeobecne záväzného nariadenia mesta Nitry č. 14/2007 zo dňa 21.6.2007, ktorým savyhlasuje záväzná časť Územného plánu centrálnej mestskej zóny.V zmysle ÚPN CMZ sa vyššie uvedené pozemky nachádzajú v území funkčne určenom preparkovisko viacúrovňové a časť pozemku pre vybavenosť, v priestorovo funkčnom celkuDolné mesto, s priestorovým usporiadaním – zástavba uličná kompaktná do 4 nadzemnýchpodlaží.Dňa 20.8.2008 zasadala na MsÚ v Nitre Komisia pre územné plánovanie, architektúrua investičnú činnosť MZ v Nitre, ktorá prerokovala žiadosť investora o vyjadrenie k zámeruprístavby predmetného objektu a vyjadrila sa nasledovne:„Komisia žiada prehodnotiť architektonický výraz objektu zo Štefánikovej ulice, žiadaprehodnotiť počet parkovacích miest v súlade s požiadavkou mesta, t. j. zabezpečiťparkovanie pre verejnosť + pokryť vlastné nároky prevádzok objektu“. Ďalej komisiaodporúča spoluprácu autorizovaného architekta pri vypracovaní projektovej dokumentáciea neodporúča do doby doriešenia majetkovo právnych vzťahov a ostatných podmienok vydaťzáväzné stanovisko mesta k predloženej PD.Útvar hlavného architekta upozorňuje na nutné dodržanie nasledovných podmienokvyplývajúcich zo schváleného ÚPN CMZ mesta Nitry, v území ktorej sa predmetná stavbanachádza:1. Rešpektovať záväznú časť ÚPN CMZ – realizáciu verejného viacpodlažného parkovaciehoobjektu na pozemku za hotelom Zobor, počet parkovacích miest pre verejnosť je 200.Plocha za hotelom Zobor je určená pre samostatný objekt vyhradený pre verejnéparkovanie alebo garážovanie vo viacerých úrovniach pod a nad terénom integrovaný dozástavby.2. Rešpektovať funkčné a priestorové využitie v zmysle schváleného ÚPN CMZ, t. j.vybavenosť do 4 nadzemných podlaží.3. Parkovanie viazané na prevádzkovú potrebu celého objektu okrem počtu parkovacích miestpre verejnosť riešiť v normovej potrebe v rámci pozemkov zástavby – mimo priestor ulice.4. Rešpektovať autorský zákon pri riešení architektonického výrazu objektu zo Štefánikovejulice.“Výbor mestskej časti č. 2 – Staré mestona zasadnutí konanom dňa 13.10.2008 vyjadril súhlas s odpredajom pozemkov parc. č. 1567/1a parc. č. 1567/2 kat. úz. Nitra spoločnosti HOTEL ZOBOR, s. r. o. Nitra.5