tekstualni dio - zavod pgz - Primorsko-goranska županija

Prijedlog PPŽ – PONOVNA RASPRAVAODREDBE ZA PROVOĐENJEpojedinačne građevine osnovne namjene. Takve se građevine mogu graditi kao samostalne,na zasebnim građevinskim česticama unutar pripadajućega građevnog područja.Ukupna površina namijenjena pratećim građevinama ne može činiti više od 20%ukupne površine pripadajućeg građevinskog područja.Članak 53.Građevna čestica se određuje temeljem prostornih planova. Građevna čestica jepovršina jedne namjene, određena granicom prema drugoj susjednoj namjeni. Građevnačestica može biti dio, cijela ili sastavljena od više katastarskih čestica.Nije dopušteno prostornim planovima vršiti razgraničenja namjene unutar građevnečestice.5.1. UVJETI ODREĐIVANJA GRAĐEVINSKIH PODRUČJAČlanak 54.Građevinskim područjima određuju se granice površina naselja i površina izvannaselja za izdvojene namjene bez stanovanja.Prostorni raspored, veličina i oblik građevinskih područja odredit će se prostornimplanom općine ili grada prema kriterijima za formiranje građevinskih područja naselja igrađevinskih područja izdvojenih namjena, a sukladno kategorijama osjetljivosti prostoraiz članaka 370 i 371. ove Odluke.5.1.1. Uvjeti određivanja građevinskih područja naseljaČlanak 55.Naselje je urbana ili ruralna struktura koju čine stanovanje i njemu sukladne pratećefunkcije u zatečenom (izgrađenom) ili planiranom opsegu. Naselje je mjesto stalnog i/ilipovremenog boravka ljudi, odnosno mjesto u kojemu stanovnici stanuju i zadovoljavajusvoje osnovne potrebe vezane uz rad, obrazovanje i odmor.U naselje se, osim stanovanja, smještaju i sve njemu sukladne funkcije u skladu srangom ili značenjem naselja, kao što su:- sadržaji javne i društvene namjene (obrazovni, zdravstveni, zabavni, kulturni,upravni, pravosudni,vjerski i drugi slični sadržaji),- sadržaji gospodarske namjene (tihe proizvodne i poslovne djelatnosti bezopasnosti za okoliš, skladišta, servisi i uređaji i sl.),- sadržaji ugostiteljsko-turističke namjene,- sadržaji sportsko-rekreacijske namjene,- komunalne građevine i infrastruktura,- luke i privezišta u funkciji djelatnosti na kopnu, i- ostali sadržaji i namjene sukladne stanovanju.46