tekstualni dio - zavod pgz - Primorsko-goranska županija

Prijedlog PPŽ – PONOVNA RASPRAVAODREDBE ZA PROVOĐENJEII. optimalno uređeno građevinsko područje koje obuhvaća minimalnouređeno građevinsko područje, i ostale elemente opremanja(plinoopskrba, DTK i dr.).Sva građevinska područja u Županiji moraju imati I. kategoriju uređenosti.Prostornim planom uređenja općine ili grada potrebno je minimalno odreditimjesto, način i kapacitet priključka građevnog područja na prometnu, energetsku i vodnuinrastrukturu. Odvodnju otpadnih voda odrediti sukladno odredbama članka 191. do 193.ove Odluke.Izgrađeni dio građevnog područja određen prostornim planom uređenja općine iligrada, smatra se minimalno uređenim.Obvezatna viša razina uređenosti građevinskog područja odredit će se prostornimplanom uređenja općine i grada.5.3. GRAĐENJE IZVAN GRAĐEVINSKOG PODRUČJAČlanak 85.Izvan građevinskog područja mogu se graditi samo pojedinačne građevine.Pojedinačne građevine određene su jednom građevinskom česticom.Temeljem kriterija iz ovog Plana, prostornim planom uređenja općine ili gradaodređuju se uvjeti za neposrednu provedbu gradnje građevina izvan građevnog područja.Članak 86.Izvan građevinskih područja može se graditi na prostornim planom uređenja općineili grada određenim građevinskim zemljištima i na prirodnim površinama.Građevinsko zemljište izvan građevinskog područja određuje se prostornimplanom uređenja općine ili grada kada se izvan građevinskog područja planira izgradnjagrađevina koje nisu u funkciji korištenja prirodnih resursa (primarne proizvodnje) i/iligrađevina koje svojom veličinom, tehnološkim procesom i drugim obilježjima, značajnomijenjaju prirodna obilježja područja na kojima se grade. Unutar građevinskog zemljištaza ove građevine utvrđuje se građevinska čestica.Na prirodnim površinama mogu se graditi građevine koje su isključivo u funkcijiiskorištavanja prirodnih resursa, a svojom funkcijom, veličinom, tehnologijom i ostalimobilježjima ne utječu bitno na svojstva prirodnih površina. Karakteristika je ove gradnje dase građevine grade na čestici osnovne namjene (poljoprivredno zemljište, šuma itd.) a bezda se formira zasebna građevinska čestica za izgrađenu građevinu.Za građevine i zahvate iz stavka 2. i 3. ovog članka namjena, položaj, vrsta,veličina, kapacitet i ostali uvjeti za građenje građevina i uređenje javnih površina izvangrađevinskog područja, određuju se prostornim planom uređenja općine ili grada.63