tekstualni dio - zavod pgz - Primorsko-goranska županija

Prijedlog PPŽ – PONOVNA RASPRAVAODREDBE ZA PROVOĐENJEGospodarske građevine namijenjene isključivo za poljoprivrednu djelatnost ipreradu poljoprivrednih proizvoda izvan građevinskog područja smiju se graditi navrijednim (P2) i ostalim (P3) obradivim tlima.Građevine za stočarsku proizvodnju mogu se izvan građevinskog područja graditiuz uvjet da imaju više od propisanog minimalnog broja grla.Pod registriranim poljoprivrednim gospodarstvom, podrazumijeva se gospodarstvoupisanim u odgovarajuće registre sukladno djelatnosti.Zemljište propisane minimalne površine, na kojoj se smiju graditi građevinepoljoprivredne namjene prema člancima 108 do 111. ovog Plana, ne može biti manje od1000 m 2 , odnosno od trećine pripadajućih poljoprivrednih površina u čijoj je funkcijigradnja.U zemljište poljoprivredne površine iz stava 5 ovog članka pribrajaju se svekatastarske čestice izvan građevnog područja koje čine funkcionalnu poljoprivrednucjelinu. Čestice se mogu međusobno dodirivati i/ili biti povezane cestom, kolno-pješačkimili drugim putom, u krugu do 2000 m od gospodarskih građevina iz stava 2. i 3. ovogčlanka.Gospodarske građevine se razvrstavaju na:- građevine za potrebe uzgoja bilja, i- građevine za potrebe stočarske djelatnosti (farme).a) Građevine za potrebe uzgoja biljaČlanak 107.Unutar zaštičenog obalnog pojasa mora građenje građevina za uzgoj bilja vrši sesukladno propisima koji uređuju uređenje i zaštitu tog pojasa.Članak 108.Građevine za potrebe uzgoja bilja izvan zaštićenoga obalnog pojasa mora, moguse graditi temeljem sljedećih kriterija:a) na zemljištu minimalne površine 30.000 m 2 :- gospodarska namjena s pružanjem ugostiteljskih i/ili smještajnih djelatnosti istanovanjem,- maksimalna veličina građevine može iznositi do 600 m 2 bruto razvijenepovršine. U ukupnu maksimalnu površinu građevine spadaju i potrebnepovršine za pomoćne gospodarske objekte. Građevina može imati podrumskiprostor i dvije nadzemne etaže. Iznimno se dopušta u podrumskoj etaži gradnjapodruma površine do 1.000 m 2 ,- visina građevine maksimalno 7 m,- udaljenost od obalne crte jezera i rijeka minimalno 50 m,- površina za ugostiteljski i/ili smještajni dio može iznositi do 49 % ukupne brutorazvijene površine svih građevina.- gospodarstvo mora biti registrirano za poljoprivrednu djelatnost71