KONCEPCIA ROZVOJA MESTA NITRY - Mesto Nitra

Nad Klokočinou III., nad Kmeťovou ulicou- celková kapacita 70 rodinných domov,na časť lokality (9 RD) vydané územné rozhodnutie a stavebné povolenia na jednotlivéstavby,- na časť územia (28 RD) prebieha územné konanie,- na zvyšok územia (33 RD) sa zabezpečuje PD pre územné konanie.Šúdol, Nad Orešinou, Kynek- projekčne pripravených 70 b.j. (územné, stavebné konanie),- v súčasnosti je zrealizovaných a rozostavaných 25 objektov rodinných domov,- ostatné časti sa projekčne pripravujú (urbanistické štúdie).Chrenová - Sadová ulica- územná rezerva pre cca 130 b.j. (spracovaná zastavovacia štúdia),- na časť územia cca 20 b.j. prebieha územné ev. stavebné konanie.Spolu: 308 b.j.Plošné rezervy pre rodinnú zástavbu (dlhodobý výhľad):- Kynek, Šúdol 600 b.j.- Zobor (nadmerné záhrady a vinohrady) 400 b.j.- Čermáň (nadmerné záhrady a vinohrady) 150 b.j.- Chrenová (nad Levickou cestou) 200 b.j.- V. Janíkovce, Dražovce, D. a H. Krškany, Štitáre 200 b.j.- Párovské Háje 50 b.j.Spolu: 1600 b.j.V období január 1999 – jún 2000 bolo skolaudovaných 114 b.j. v bytových domoch a 180objektov rodinných domov.2.4. VÝROBNÁ ZÁSTAVBAVýrobnou zástavbou rozumieme skupinu stavieb, prípadne stavbu slúžiacu prevýrobné účely alebo ako prevažujúcu funkciu (viac ako 50 % podlažnej plochy slúži prevýrobu). Výrobnú zástavbu v sídle prezentujú stavebné druhy:- stavby pre priemysel,- stavby pre poľnohospodárstvo,- stavby pre skladovanie.V predchádzajúcom období došlo k postupnej reštrukturalizácii jestvujúcichvýrobných areálov na menšie podniky.Z hľadiska rozvoja hospodárskej základne mesta bude mať i naďalej Nitra charakterpriemyselno-poľnohospodársky s perspektívnym rastom zložky priemyselnej výroby, najmäpriemysel strojárenský (výroba nástrojov, náradia, elektronické a mechanické prístroje a pod.),elektrotechnický priemysel, drevospracujúci priemysel, textilný priemysel, potravinárskypriemysel.Priemyselná zástavba podľa charakteristických vlastností sa môže v rámci sídlalokalizovať v dvoch typoch v navrhovaných lokalitách:1. Výrobných zoskupeniach (VZ) s umožnením vzniku väčších závodov s vyššouzávislosťou na doprave, vyššej spotrebe vody a tepla, a s hygienicky nevhodnejšímiprevádzkami (prevádzky nadmestského a regionálneho významu) v lokalitách Hornéa Dolné Krškany, Kynek-Mlynárce v nadväznosti na Lužianky (tabuľka č. 2).