KONCEPCIA ROZVOJA MESTA NITRY - Mesto Nitra

- hospodárskych aktivít na území mesta,- obytných aktivít (s predpokladaným demografickým nárastom obyvateľstva)a s primeranou občianskou vybavenosťou,- kontinuálny rozvoj vyššej občianskej vybavenosti tak, aby sídlo plnilo funkciu centranadregionálneho až celoštátneho významu.Funkčné členenie územia mesta:Územie mesta je členené z hľadiska prevažujúceho funkčného využitia plôch nabývanie, výrobu, vybavenosť, dopravu a technickú infraštruktúru:- výrobné funkcie primárneho sektoru rozvíjať v prímestských častiach Dražovce, Janíkovce,Štitáre, Párovské háje,- výrobné funkcie sekundárneho sektoru – stredných a veľkých podnikov, rozvíjaťv mestských častiach Mlynárce (väzba na Lužianky), Horné a Dolné Krškany, Čermáň(Cabajská cesta),- vybavenostno-výrobné funkcie sekundárneho sektoru – malé a obmedzene stredné podnikyrozvíjať v mestských častiach Mlynárce (pri kruhovom objazde), Klokočina (okrajováčasť–Lukov dvor), Chrenová - Levická cesta, Chrenová – Janíkovce (medzipriestor),Čermáň (Cabajská ulica, Hornočermánska ulica),- vybavenostné funkcie nadmestského významu a mestského významu rozvíjať v rámcicelomestského centra a hlavných mestských urbanistických osí,- vybavenostné funkcie mestského významu v rámci obvodových centier obytných zónChrenová, Klokočina, Zobor,- športovo-rekreačné funkcie celomestského významu rozvíjať v lokalitách Mestský park,Brezový háj – LAŠ, Chrenová, za Agrokomplexom, Klokočina – pod Borinou, Kynek –Kynecký les, Zobor (pohybové aktivity v prírodnom prostredí),- obytné funkcie rozvíjať v celom území mesta, nové plochy ťažiskovo v mestských častiachDiely, Kynek, Čermáň, Zobor (v jestvujúcich záhradách), Chrenová – IBV, Janíkovce.Disponobilné územie pre územný rozvoj mesta (využitie determinované výraznýmrozvojom hospodárskej základne v sídelnom útvare) vymedziť v polohách Lupka, podKynekom, nad Čermáňom, Párovské lúky (rozvoj v lokalite podmienený prehodnotenímochranných pásiem vodných zdrojov v danom území).Stanovenie časových horizontov:- spracovaná a schválená Aktualizácia ÚPN-SÚ Nitra je podkladom pre územnérozhodovanie do schválenia nového územného plánu,- nový ÚPN SÚ Nitra, v súčasnosti v etape konceptu riešenia, bude podkladom pre územnérozhodovanie pre návrhové obdobie do roku 2015.Konkrétny časový horizont jednotlivých vecných zámerov územného rozvoja mesta sa nedájednoznačne reálne presne časovo určovať, pretože čas realizácie jednotlivých zámerov jezávislý od množstva vplyvov objektívneho a subjektívneho charakteru.Z tohto dôvodu základnú časovú orientáciu realizácie vecných zámerov uvádzame preprioritné zámery mesta v predpokladanom časovom pláne:- krátkodobom (do 3 až 5 rokov),- dlhodobom (nad 15 rokov).2.2 PRIORITNÉ ZÁMERY ROZVOJA MESTA