Lokalplan nr. 523 - Kalundborg Kommune

More documents

Recommendations

Info

Kommuneplanens rammegrænser Overføres til byzone Område for Lokalplan nr. 523 K06.B03 K06.B03 K06.B03 K06.B03 K06.B03 K06.B03 K06.B03 K06.B03 K06.E06 K06.E06 K06.E06 K06.E06 K06.E06 K06.E06 K06.E06 K06.E06 K06.BL01 K06.BL01 K06.BL01 K06.BL01 K06.BL01 K06.BL01 K06.BL01 K06.BL01 K06.E07 K06.E07 K06.E07 K06.E07 K06.E07 K06.E07 Rammekort Kalundborg Kommuneplan 2009-2021 Mål: 1:5000 Ophavsret og copyright til teknisk grundkort tilhører Kalundborg Kommune Ophavsret og copyright til matrikelkort tilhører Kort- og Matrikelstyrelsen
på de fremtidige offentlige trafikveje i rammeområdet samt langs ny vej øst for rammeområdet og ny vej syd om Melby. Friarealer og Der skal være beplantning mod veje og naboskel, beplantning hvor dette ikke tilsidesætter sikkerhedshensyn. Retningslinjer I det nedenstående skitseres kommuneplanens retningslinjer for og redegørelse arealanvendelsen, som er udpeget for lokalplanområdet. Byområde Lokalplanområdet er udlagt som byområde. Kystnært areal i byzonen Lokalplanområdet ligger ca. 1.000 m fra den nærmeste kyststrækning mod nordvest, Kalundborg Havn, og ca. 3.000 m fra den nærmeste kyststrækning mod sydvest, Asnæs Sydstrand. Lokalplanområdet er et kystnært areal i byzone, der er omfattet af kommuneplanens bestemmelser for kystnær byzone. Ifølge planlovens § 16, stk. 3 og 4, skal der for bebyggelse og anlæg i de kystnære dele af byzonerne, der vil påvirke kysten visuelt, gøres rede for påvirkningen. Såfremt bebyggelsen afviger væsentligt i højde eller volumen fra den eksisterende bebyggelse i området, skal der gives en begrundelse herfor, så det i den offentlige debat er muligt at vurdere, hvordan anlæg og bebyggelse påvirker kysten. Fremtidige forhold ved etablering af Tanklager Øst set fra Kalundborg by (Ulshøj) hen over Kalundborg Fjord. De nye tanke i lokalplanområdet vil være synlige herfra, da der tale om et relativt højt beliggende punkt i Kalundborg (nyt tankanlæg er markeret med pilen). Redegørelse i forhold til kystnærhed i byzone Det kommende tankanlæg i lokalplanområdet vil i overvejende grad bestå af tanke på op til 36 meters højde fra reguleret terræn. side 16 af 35
Page 1: PLAN, BYG OG MILJØ Lokalplan nr. 5
Page 4 and 5: Om lokalplaner Hvad er en lokalplan
Page 6 and 7: Indledning Lokalplanens Lokalplanen
Page 8 and 9: forløb. Mod øst grænser nærvær
Page 10 and 11: gen på ca. 20 m over tankbund. Her
Page 12 and 13: og kantinebygning vest for Melbyvej
Page 14 and 15: For at sikre, at området får et o
Page 18 and 19: Ved kystnære arealer i byzonen ska
Page 20 and 21: De regionale råstofindvindingsomr
Page 22 and 23: Risiko Raffinaderiet har udarbejdet
Page 24 and 25: fastsættes klasse 1, og der gives
Page 26 and 27: Miljøvurdering Der henvises til mi
Page 28 and 29: særligt set fra Melby og fra Årby
Page 30 and 31: sikkerhedszonernes bestemmelser. De
Page 32 and 33: 8.4 Beplantningen i beplantningsbæ
Page 34: Den eksisterende lovlige anvendelse
Page 39: Melbyvej Melbyvej 1l 1ak 28h 3e "e"
Page 43 and 44: Kalundborg Kommune Lokalplan nr. 52
Page 45 and 46: INDLEDNING I forbindelse med VVM fo
Page 47 and 48: Melby Landsby, nat (1) Natsituation
Page 49 and 50: Engvejskvarteret (3) Billedet er ta
Page 51 and 52: Ulshøj (5) Billedet er taget fra U
Page 53 and 54: Kærby (7) Billedet er taget fra K
Page 57 and 58: PLAN, BYG OG MILJØ Miljørapport f
Page 59 and 60: Indholdsfortegnelse 1. Sammenfatnin
Page 61 and 62: Figur 1 Oversigt over den sydlige d
Page 63 and 64: Lokalplanområdet vurderes samlet s
Page 65 and 66: Risikoforhold Tankanlægget er omfa
Page 67 and 68:
miljøforhold, som skal vurderes i
Page 69 and 70:
Kalundborg Kommunes mål i Agenda 2
Page 71 and 72:
0-alternativet vurderes på sigt ik
Page 73 and 74:
ende til, at der skal kunne trives
Page 75 and 76:
Den resterende sydlige del af områ
Page 77 and 78:
Fra flere fotostandpunkter viser vi
Page 79 and 80:
vandløb, Sildebækrenden, da reduk
Page 81 and 82:
7. Forslag til overvågningsprogram
Page 84 and 85:
Team By og Landskab Svebølle Rådh
Page 86 and 87:
Figur 1: Viser arealanvendelsen som
Page 88 and 89:
tankene kun vil give anledning til
Page 90 and 91:
august 2011 til den 12. oktober. I
Page 93 and 94:
Bilag 7 - Beplantningsplan Beplantn
Page 96:
Team By og Landskab Svebølle Rådh
show all

Lokalplan nr. 523 - Kalundborg Kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?