Lokalplan nr. 523 - Kalundborg Kommune

fastsættes klasse 1, og der gives ikke mulighed for at placere
belastende aktiviteter i delområdet.
Fremtidig zonestatus Lokalplanområdet ligger i byzone og vil også fremover være byzone.
Servitutter Inden for lokalplanområdet er der tinglyst en lang række servitutter
og deklarationer af forskellig type.
En række deklarationer vedr. forskellige ledningsanlæg,
pumpestation, transformatorstation mv. Disse deklarationer
opretholdes uændret med nærværende lokalplan. Dog flyttes
kloakledningen med tilhørende pumpestation på
matr.nr. 1bc, Melby By, Årby, efter nærmere aftale mellem
Kalundborg Forsyning og Statoil.
Deklarationer om færdselsret mm., som stammer fra den
tidligere anvendelse af området til mindre landbrugslodder.
Disse deklarationer ophæves med denne lokalplan, da de
ikke er relevante for den anvendelse af lokalplanområdet,
som lokalplanen forudsætter.
En deklaration, der forbyder opførelse af beboelsesejendomme
på en del af området. Deklarationen ophæves for så
vidt angår de matrikler, der ligger i lokalplanområdet, da
lokalplanen indeholder bestemmelser om samme forhold.
En deklaration tinglyst i forbindelse med ekspropriation til
en tidligere udført udvidelse af Melbyvej. Deklarationen ophæves
for så vidt angår de matrikler, der ligger i lokalplanområdet,
da den ikke mere er aktuel.
Øvrige private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter,
der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen.
Aflysning af lokalplan Lokalplan nr. 522 for Statoil Raffinaderiet aflyses for det areal,
som omfattes af denne lokalplan.
Tilladelser eller dis- I virksomhedernes miljøgodkendelser fastlægges vilkårene for
pensationer fra andre virksomhedernes drift, og for hvilke miljøpåvirkninger driften
myndigheder må påføre omgivelserne. Herudover skal såvel miljømyndigheden
og øvrige risikomyndigheder give tilladelse til etablering af
tankanlægget.
En forudsætning for realisering af planen er, at Jordbrugskommissionen
ophæver landbrugspligten i lokalplanområdet.
Ibrugtagningstilladelse af de sydligste tanke (TK 1368 og TK
1369) kan ikke meddeles af kommunen, før den nuværende anvendelse
af bygningerne inden for delområde C er ophørt. Der
er meddelt byggetilladelse til 5 års anvendelse af disse bygninger
til kontorformål.
Støj I lokalplanområdet kan der forekomme støj fra Statoil, som har
betydning for naboområderne.
Vestsjælland Amt har i sin miljøgodkendelse af 1. august 2003
fastsat et maksimalt tilladeligt støjbidrag fra raffinaderiet i et
referencepunkt ved Melbyvejs udmunding i Asnæsvej på 47
side 23 af 35