Kommuneplan 2009 - 2021 - Herlev Kommune

Handel og centerstruktur
38
Områdenr/
type
C
Centerområde
fortsat fra
side
C5
Centerområde
C6
Centerområde
Anvendelsesbestemmelser bebyggelses-
-at eksisterende offentlige tilgængelige grønne områder
bibeholdes.
-at der ved ny bebyggelse, eller ændret udnyttelse af
eksisterende bebyggelse skal være udlagt areal til parkering
svarende til mindst 1 plads pr. bolig, 1 plads pr. 25
m2 butiksareal samt 1 plads pr. 50 m2 kontorareal. Kommunalbestyrelsen
kan tillade parkeringsbehovet dækket
på fælles og/eller offentlige parkeringspladser.
Bebyggelse i området skal respektere Exnerfredning af
kirkeomgivelser.
Områdets anvendelse fastsættes til centerformål med mulighed
for detailhandel (butikker, kontor-og restaurations-virksomhed,
servicevirksomhed, liberale erhverv samt mindre ikke
generende fremstillings-virksomhed i tilknytning til butikkerne)
boligbebyggelse og offentlige formål ( institutionsbyggeri,
servicefunktioner) samt parkeringsareal.
Inden for området må det samlede butiksareal være
maksimalt 2.500 m2. De maksimale butiksstørrelser fastlægges
til 1.000 m2 for dagligvarebutikker og 500 m2
for udvalgsvarebutikker.
Derudover gælder følgende:
- at der ikke gives yderligere muligheder for selvstændige boliger,
udover hvad der gælder pr. 1.1 2006.
-At der ved ny bebyggelse, eller ændret udnyttelse af
eksisterende bebyggelse, skal være udlagt areal til parkering,
svarende til mindst 1 plads pr. bolig, 1 plads pr.
25 m2 butiksareal samt 1 plads pr. 50 m2 kontorareal.
Kommunalbestyrelsen kan tillade parkeringsbehovet
dækket på fælles og/eller offentlige parkeringspladser.
Områdets anvendelse fastsættes til centerformål med
mulighed for detailhandel (butikker, kontor-, hotel- og
restaurationsvirksomhed, servicevirksomhed, liberale
erhverv samt mindre –ikke generende fremstillingsvirksomhed
i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og
offentlige formål (institutinsbyggeri, fritids-og servicefunktioner,
parkeringsareal og/ eller parkeringskælder /
parkeringshus).
Inden for området må det samlede butiksareal være
maksimalt .000 m2. De maksimale butiksstørrelser fastlægges
til 1.000 m2 for dagligvarebutikker og 500 m2
for udvalgsvarebutikker.
Derudover gælder følgende:
-at der ved ny bebyggelse, eller ændret udnyttelse af
eksisterende bebyggelse skal være udlagt areal til parkering
svarende til mindst 1 plads pr. bolig, 1 plads pr. 25
m2 butiksareal. Kommunalbestyrelsen kan tillade
tæthed
etager/
bygningshøjde
B% 110 Max 3 etager 26
lokalplan/
byplanvedtægt
B% 120 Max 6 etager XI-2, XI.