1. Forslag til Kommuneplan 2013 - Middelfart Kommune

De vigtigste områder for friluftslivet
er strandene/kysterne, skovene og de
store å-systemer. Herudover findes
der mange oplevelsesrige og varierede
landskaber (de åbne værdifulde landbrugslandskaber
med vidde, kuperede
områder, områder med mange små
skove og hegn, kulturhistoriske steder
m.m.), som kombineret med de mange
mindre veje er særdeles velegnede til
vandre- og cykelture. Den rekreative
brug af det åbne land skal ske på et
bæredygtigt grundlag under hensyntagen
til natur, miljø og lokalbefolkning.
Tæt på byer og feriesteder er det vigtigt
at etablere nye naturområder, skove og
søer, så de bidrager til områdernes rekreative
værdier.
Det er vigtigt for friluftslivet, at man
kan komme rundt i landskabet. Offentligheden
må færdes i skove og langs
kyster samt på visse andre udyrkede
arealer. Det tætte net af mindre veje,
markveje evt. suppleret med nye stianlæg
er i den forbindelse af stor betydning
for friluftslivet.
Eksisterende veje og stier, der har væsentlig
betydning for offentlighedens
adgang til naturen, skal undgås nedlagt
og i givet fald søges erstattet af
alternativer for gående og cyklende
færdsel.
4.4.3 RETNINGSLINJE FOR
KOLONIHAVER
Nye kolonihaveområder skal placeres bynært. Nye kolonihaveområder
må kun placeres i kystnærhedszone såfremt
der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse
for kystnær lokalisering og må kun etableres i
forbindelse med eksisterende bysamfund.
Eksisterende og nye kolonihaveområder er vist på kortbilag.
Redegørelse
Ifølge Planloven skal der tilvejebringes
rammer for indholdet af lokalplaner,
som sikrer, at der er udlagt bynære
arealer til kolonihaver i et antal og med
en placering, der er i overensstemmelse
med bebyggelsesforholdene og mulighederne
for at udlægge kolonihaver i
kommunen.
Kolonihaver består dels af overnatningshaver
og daghaver. Overnatningshaver
er typisk 400-600 m2 i grundareal.
De nyere overnatningshaver i
udkanten af byerne og i landkommuner
er de største – med grundarealer
op til ca. 1.000 m2, mens især ældre
haver i byerne kan være meget små.
I overnatningshaver må man overnatte
i sommerhalvåret, og der er derfor oftest
et mindre hus på grunden. Når der
er overnatningsmulighed kan haverne
ligge i større afstand fra boligen, end
det er tilfældet med daghaver.
Daghaver er typisk 50-400 m2. Daghaver
betegnes også som nyttehaver og
pensionisthaver.
Nedlæggelse af
kolonihaveområder
Et varigt kolonihaveområde må ikke
nedlægges helt eller delvis uden byrådets
tilladelse og kun på betingelse af,
at
1. væsentlige samfundsmæssige
hensyn gør det nødvendigt at disponere
over arealet til et formål,
der ikke kan tilgodeses et andet
sted i kommunen, og
2. der inden området ryddes, tilvejebringes
et nyt kolonihaveområde,
som kan erstatte det område, der
nedlægges.
Udvikling af området
Det internationale kolonihaveforbund
har en kolonihavedækningsgrad på 10
% af antallet af etageboliger som ønske
og mål. Det internationale mål kan
være et pejlemærke ved fastlæggelse
af lokale mål baseret på lokale behov.
147