1. Forslag til Kommuneplan 2013 - Middelfart Kommune
1. Forslag til Kommuneplan 2013 - Middelfart Kommune
1. Forslag til Kommuneplan 2013 - Middelfart Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Der kan i afgrænsede aflastningsområder lokalplanlægges<br />
for nye butikker. Butiksstørrelsen i aflastningsområderne<br />
skal følge planlovens generelle bestemmelser afhængig<br />
af butikstype. I Fredericia, Kolding og Vejle kan der planlægges<br />
for 3 udvalgsvarebutikker over 2.000 m2, placeret<br />
enten i bymidten eller i et aflastningsområde. I det omfang<br />
butikken ikke kan placeres i et eksisterende aflastningsområde,<br />
kan den placeres som en udvidelse af aflastningsområdet.<br />
De afgrænsede aflastningsområder er angivet på kortbilag.<br />
Aflastnings-<br />
område<br />
Solkilde Allé i<br />
Vejle<br />
2.4.4 RETNINGSLINJE FOR<br />
AFLASTNINGSOMRÅDER<br />
Redegørelse<br />
De eksisterende aflastningsområder<br />
er placeret ved indfaldsvejene <strong>til</strong> Fredericia,<br />
Kolding, <strong>Middelfart</strong>, Grindsted,<br />
Vejen og Vejle <strong>til</strong> aflastning af bykernerne.<br />
Størrelsen af aflastningsområderne<br />
i Trekantområdet kan ikke ændres<br />
bortset fra i Fredericia, Kolding og<br />
Vejle. Her er det dog en betingelse, at<br />
det pågældende aflastningscenter ikke<br />
inden for de eksisterende rammer har<br />
plads <strong>til</strong> en eller flere af de 3 nye udvalgsvarebutikker<br />
på over 2.000 m2,<br />
som ønskes placeret her.<br />
Butiksstørrelserne følger de generelle<br />
regler i Planloven for butikker <strong>til</strong> dagligvarer<br />
og udvalgsvarer.<br />
Eksisterende<br />
bruttoetageareal<br />
(m²)<br />
22.807 0*<br />
Kolding Nord 63.000 0*<br />
Fredericia Vest 25.200 14.000<br />
Grindsted 13.500 0*<br />
Vejen Vest 3.417 0*<br />
Holsted ved<br />
Overgade<br />
<strong>1.</strong>500 0*<br />
<strong>Middelfart</strong> Øst 3.000 0*<br />
* Eksisterendelokalplaner<br />
kan dog<br />
udnyttes.<br />
Restrummelighedbruttoetageareal<br />
(m²)<br />
2.4.5 RETNINGSLINJE FOR<br />
OMRÅDER TIL BUTIKKER<br />
MED PLADSKRÆVENDE<br />
VAREGRUPPER<br />
Der kan i de afgrænsede områder <strong>til</strong> butikker med særlig<br />
pladskrævende varegrupper lokalplanlægges for butikker.<br />
Butikkernes størrelse og den samlede arealramme for områderne<br />
fremgår af skema i redegørelsen.<br />
De afgrænsede områder <strong>til</strong> butikker med særlig pladskrævende<br />
varegrupper er angivet på kortbilag.<br />
Redegørelse<br />
Uden for bymidterne og bydelscentrene<br />
er der mulighed for at udpege områder<br />
<strong>til</strong> butikker, der alene forhandler særligt<br />
pladskrævende varegrupper. Særligt<br />
pladskrævende varegrupper er defineret<br />
som biler, lystbåde, campingvogne,<br />
planter- og havebrugsvarer, tømmer,<br />
byggematerialer, grus, sten- og betonvarer<br />
samt møbler. For møbelbutikker<br />
gælder dog, at disse først skal søges<br />
indplaceret i bymidter, bydelscentre eller<br />
aflastningsområder, før de kan placeres<br />
i et område <strong>til</strong> særligt pladskrævende<br />
butikker.<br />
I Trekantområdet er der udpeget områder<br />
<strong>til</strong> særligt pladskrævende butikker<br />
langs indfaldsvejene <strong>til</strong> hovedbyerne<br />
samt nogle af centerbyerne. <strong>Kommune</strong>rne<br />
skal i planlægningen sikre sig,<br />
at områderne betjenes med offentlig<br />
transport.<br />
I tabellen er vist maksimale størrelser<br />
for de enkelte butikker i områder<br />
<strong>til</strong> butikker med pladskrævende varegrupper.<br />
Der er desuden fastsat den<br />
samlede arealramme for arealer <strong>til</strong> butiksformål.
Change language