1. Forslag til Kommuneplan 2013 - Middelfart Kommune
1. Forslag til Kommuneplan 2013 - Middelfart Kommune
1. Forslag til Kommuneplan 2013 - Middelfart Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Miljøklasser<br />
Der er for hver kommuneplanramme<br />
fastlagt, hvilke typer miljøklasser<br />
af erhverv, som er muligt at etablere<br />
inden for det enkelte rammeområde.<br />
Igennem miljøklassesystemet fastlægges<br />
hvilke typer erhverv, som der gives<br />
mulighed for i forhold <strong>til</strong> den enkelte<br />
kommuneplanramme, det gælder både<br />
i forhold <strong>til</strong> boligområder, erhvervsområder,<br />
centerområder osv.<br />
Klassifikationen inden for den enkelte<br />
miljøklasse sker på baggrund af Håndbog<br />
for Miljø og Planlægning (Miljøministeriet<br />
2004), som beskriver de<br />
forskellige erhvervstyper i forhold <strong>til</strong><br />
miljøklasse 1-7, hvor klasse 1 typisk<br />
er kontorerhverv, mens de højeste miljøklasser<br />
vedrører erhvervsvirksomheder,<br />
som tung industri o. lign. Erhverv<br />
i miljøklasse 1 kan placeres sammen<br />
med boliger, mens de højeste miljøklasser<br />
skal placeres i rene erhvervsområder.<br />
<strong><strong>Kommune</strong>plan</strong>rammerne opbygges, så<br />
der kun gives mulighed for miljøklasse<br />
1 i traditionelle boligkvarterer, som<br />
f.eks. parcelhuskvarter, mens der gives<br />
mulighed for op <strong>til</strong> miljøklasse 2 i<br />
boligområder, som er beliggende nær<br />
bymidte, i centerområder eller langs<br />
hovedfærdselsårer. Typisk for de områder<br />
vil der være boliger kombineret<br />
med forskellige typer erhverv, som miljømæssigt<br />
kan indpasses med boliger.<br />
Etablering af erhverv i disse boligområder<br />
skal ske under hensyntagen <strong>til</strong><br />
eventuelle afstandskrav, som lovgivningen<br />
foreskriver eller eventuelle anbefalinger,<br />
jævnfør Håndbog om Miljø<br />
og Planlægning<br />
I erhvervsområderne vil der afhængig<br />
af det enkelte område være mulighed<br />
for de fleste miljøklasser.<br />
MIDDELFART<br />
Parkering<br />
Ved opførelse af ny bebyggelse eller<br />
nyindretning af bebyggelse skal der<br />
sikres følgende antal p-pladser på egen<br />
grund:<br />
Boliger:<br />
2 p-pladser pr. åben/lav bolig<br />
1½ p-plads pr. tæt/lav bolig<br />
1½ p-plads pr. etagebolig<br />
1 p-plads pr. ungdoms-/ældrebolig<br />
Erhverv:<br />
1 p-plads pr. 25 m² ved butikker<br />
1 p-plads pr. 50 m² ved kontorer, klinikker<br />
og lignende<br />
1 p-plads pr. 100 m² ved øvrige erhvervsformål<br />
Øvrige formål:<br />
Der skal sikres <strong>til</strong>strækkeligt parkeringsareal<br />
på egen grund <strong>til</strong> dækning af<br />
parkeringsbehovet.<br />
Arealer eller pladser <strong>til</strong> lastbilparkering<br />
må kun indrettes i forbindelse med erhvervsområder.<br />
For alle områder gælder, at der skal<br />
udlægges passende areal <strong>til</strong> cykelparkering<br />
set i forhold <strong>til</strong> områdets anvendelse.<br />
I forbindelse med etablering af parkeringsarealer<br />
skal det i videst muligt<br />
omfang sikres, at regnvand søges nedsivet/opsamlet<br />
eller på anden måde<br />
forsinket eller <strong>til</strong>bageholdt på egen<br />
grund.
Change language