HOLDER DET - HOLDES DET? - Byfornyelsesdatabasen

spalter. Vinduer mod gaden er ikke blevet vedligeholdt siden
isætningen for 15 år siden og viser tendens til råd.
Kælderens gulve og vægge blev repareret og vægoverfladerne
malerbehandlet. Etageadskillelsen til ovenfor liggende
lejlighed blev isoleret og der opsattes gipsloft i kælderen. Der
ses en del fugtskjolder på væggene, men kælderen føles i
øvrigt tør, bortset fra et enkelt rum i sidebygningen, hvor der
er skimmelsvamp. Langs gårdfacaden er der udført dræn og
54 Holder det - Holdes det? - Dannebrogsgade 19
forsøgt fugtstandsning ved indbankning af stålplader i højde
med kældergulvet. Tilsvarende foranstaltninger er planlagt
mod gaden langs facaden.
Alle vådrum nyetableredes ved etablering af rustfri stål membran
som underlag for mosaikbeklædt gulv. Vægge blev beklædt
med fliser. Efterfølgende har ejendommen foranstaltet
opkanter ved brusernicher, delvis som følge af bagfald på
gulve. Alle vådrum ses tætte og velfungerende.
KONKLUSION
Tag og inddækninger har vist god holdbarhed, men de mange
komplicerede inddækninger omkring tagterrassen bør holdes
under et særligt opsyn.
Sikring af facadernes bygningsfremspring er udslagsgivende
for facadernes gode tilstand.
Med et minimum af vedligehold har vinduerne vist foholdsmæssig
god holdbarhed, men trænger nu til vedligehold.
Fugtobservationer på kældervægge i huse med murede fundamenter
anses for normalt. Forsøget med vådrumsgulvkonstruktion
af rustfri stål viser ingen svigt. Bortset fra eksempler
med bagfald viser vådrummene god holdbarhed.
DRIFT
Der er ikke udarbejdet en egentlig driftsplan. Oplysninger fra
andelsboligforeningens formand viser, at ejendommen bliver
holdt under aktivt opsyn og vedligehold.
Dannebrogsgade 19 - Holder det - Holdes det? 55