HOLDER DET - HOLDES DET? - Byfornyelsesdatabasen

tet med nye fabriksfremstillede med termoruder og ventilationsspalter.
Kælderens overflader på gulve og vægge blev repareret og
vægoverfladerne blev malerbehandlet. Etageadskillelsen mod
stueetagens lejligheder blev isoleret og der opsattes gipsloft
i kælderen. Der blev monteret grundvandspumpe, som fungerer
og holder kælderen tør.
Alle vådrum blev nyindrettet med betongulv og klinker samt
vægfliser. Vandinstallationerne blev udført med synlige galvaniserede
rørføringer. Lodrette stigrør er placeret bag demonterbare
køkkenelementer eller lemme i korridorer.
KONKLUSION
Tag og inddækninger har vist dårlig holdbarhed pga. mangelfuld
udførelse og valg af uhensigtsmæssig konstruktion.
58 Holder det - Holdes det? - Eriksgade 8 - 10
Facaderne har vist mindre god holdbarhed pga. utilstrækkelig
afdækning af bygningsfremspring.
Vinduer viser god holdbarhed som følge af vedligehold i
2008.
Mindre fugtskader i kælder anses for normalt ved ejendomme
med murede fundamenter.
Et badeværelse havde bagfald, men det er udbedret. Alle vådrum
syntes velfungerende uden svigt eller behov for snarlig
vedligehold.
DRIFT
Der er ikke udarbejdet en egentlig driftsplan af andelsboligforeningen.
Den ekstraordinære opretning og vedligehold er
sket som en regulær byggesag forestået af en rådgiver.
Eriksgade 8 - 10 - Holder det - Holdes det? 59