Hedebygadekarréen - Statens Byggeforskningsinstitut

ingen af Hedebygadekarréen, og dermed
et signal om, at økologien har gjort sit indtog
i byfornyelsen.
Gode referencer
Som det pointeres fra erhvervsvirksomhedernes
side, er det vigtigt med gode referencer,
dvs. kendte og besøgsværdige
demonstrationsanlæg. Dette er sammen
med god teknisk dokumentation afgørende
for god markedsføring. Hedebygadekarréen
ligger centralt, den er et besøg værd
og for de fleste projekter gælder, at der
foreligger god dokumentation for materialevalg,
vedligeholdelsesomkostninger, totaløkonomi
og ressourceforbrug. Ud over
den dokumentation, den enkelte virksomhed
har fremlagt, foreligger der med måleprogrammet
en totalopgørelse over de
opnåede varmebesparelser og CO2-udslip.
Med måleprogrammet foreligger der samtidig
dokumentation for det opnåede el- og
vandforbrug. I et bredere perspektiv er en
sådan dokumentation lige så vigtig, når
resultaterne samlet set skal vurderes, og
det skal afgøres, om renoveringen har
været et reelt bidrag til det, der nationalt
og internationalt bliver forbundet med
bæredygtigt byggeri.
Indbyggede konflikter
Under fokusgruppemøderne kom det ydermere
frem, at der har ligget en række konflikter
eller modsætninger indbygget i
mange af de løsninger, som parterne har
fundet frem til både i udviklingsdelen og
under byggeriet. Det drejer sig alt sammen
om modsætninger, det er væsentligt at holde
sig for øje, når økologiske løsninger inddrages
i moderne byfornyelse, ikke mindst
når der lægges op til erhvervsfremme, og
der samtidig skal tages økonomiske hensyn.
Fire modsætningsforhold skal fremdrages:
Minimalisme kontra teknisk innovation,
økologi kontra sund fornuft, forsøg
kontra standardløsninger og moderne arkitektur
kontra kulturarv.
Minimalisme kontra teknisk innovation
Blandt arkitektrådgivere skelnes der mellem
det erhvervsudviklingsperspektiv der
bygger på en minimalistisk tankegang og
det koncept, der bygger på teknisk innovation.
På den ene side drejer det sig om en
nænsom byfornyelse, der forsøger at udnytte
eksisterende materialer, facader, trappeopgange
og vinduer for at spare ressourcer
og for at bevare bygningernes identitet. På
den anden side drejer det sig om udskiftning
af bygningsdele og påsætning af
facadeelementer udviklet som industrielle
standardprodukter. Renoveringen af Hedebygadekarréen
kan ses som en kombination
af disse.
På den ene side ses som i tilfældet med
prismeprojektet (Delprojekt 1), at mest
muligt bevares, samtidig med at en skræddersyet
løsning, i dette tilfælde et prismespejl,
udnytter, at lejlighedssammenlægning
efterlader en skakt, som kan udnyttes
til at føre naturligt sollys ned til ellers mørke
lejligheder. På den anden side ses som i
tilfælde med den integrerede økologiske
løsning (Delprojekt 7) at al ’indmaden’ i
lejlighederne i en opgang pilles ud og
udskiftes med præfabrikerede badekabiner
stablet oven på hinanden, hvorefter det på
en elegant måde bliver muligt at indbygge
nye køkkener i hele bygningens højde.
Økologi kontra sund fornuft
Da fornyelsen af Hedebygadekarréen blev
sat i værk, var begreber som økologi og
byøkologi sat i højsædet. I perioden, der
fulgte, er det blevet almindeligt at stille
miljøkrav, svarende til de krav, der oprindeligt
var en del af økologien. Omvendt har
det vist sig, at mange af de løsninger, der
blev henregnet til økologien, slet ikke var
økologiske, altså hverken var ressourcebesparende
eller naturbevarende. På den
måde har den sunde fornuft vundet indpas
i byggeriet. Sund fornuft i form af miljørigtig
projektering er imidlertid ikke synlig på
samme måde som "ægte" byøkologi. Dermed
opstår det paradoks, at synlige økologiske
løsninger – miljørigtige eller ej – er
lettere at "sælge" end usynlig miljørigtig
projektering.
Som eksempel kan nævnes solcellepaneler.
De er synlige og et godt eksempel på en
byøkologisk løsning. De fleste synlige flader
i byen egner sig imidlertid ikke til
opsætning af solfangere, da solindfaldet er
for lille og solceller med nuværende teknologi
ikke kan tjene sig hjem hverken energi-
eller pengeøkonomisk.
Omvendt sikrer forsøgs- og demonstrationsmidler,
som dem der er anvendt i Hedebygadekarréen,
at byøkologien baner vej
for ny teknologi som solceller og samtidig
sikrer, at der er fundet frem til forsvarlige
løsninger, rent æstetisk, den dag teknologien
er moden til almindelig udbredelse.
Forsøg kontra standardløsninger
Det har lige fra begyndelsen været intentionen,
at forsøgs- og demonstrationsdelen
knyttet til ombygningen af de enkelte ejendomme
var noget særligt i forhold til en
almindelig standardrenovering af ejendommene.
På den måde kom forsøgs- og
demonstrationsprojekterne let til at fungere
som udbygninger på de standardløsninger,
der er anvendt ved lejlighedssammenlægning,
trapperenovering og tag- og facaderenovering.
Dette har i flere tilfælde skabt frustration
blandt de projekterende af standardløsninger,
idet disse har følt sig mindreværdige
og oversete. Som det udtrykkes blandt flere
entreprenører på standardbyggeriet,
kunne de i sig selv have bidraget væsent-
51