Bilag A Tilkendegivelser - Gladsaxe Kommune

En anden vigtig parameter der bør nævnes ifb med denne indsigelse er at Pfizer i August 2012
annoncerede at de i løbet af den kommende 4-årige periode vil lukke deres produktion ned på
Sydmarken 5 som en del af en international omstrukturering – en beslutningen som rammer ca.
180 ansatte. Pfizer overtog i december 2011 Ferrosan’s forbrugerdivision der okkuperer ca. 2/3 af
grunden. Som tilbageblivende lejer på grunden og ejer af hele grunden på Sydmarken 5, har
Ferrosan Medical Devices påbegyndt et omfattende strategiarbejde der har til formål at danne
beslutningsgrundlag for 1) den overordnede strategi for den langsigtede udvikling af Sydmarken 5
og 2) fastlæggelse af den optimale lokation for Ferrosan Medical Devices’ nuværende og fremtidige
forsknings- og produktionsfaciliteter. Det skal ikke være nogen hemmelighed at ejerne som
udgangspunkt ønsker at fastholde virksomheden og arbejdspladserne i det aktuelle område, men
den planlagte reduktion af byggemulighederne på ejendommen vil skabe en utilsigtet effekt der
modvirker Ferrosan Medical Devices’ forretningsplaner og fortsatte tilstedeværelse.
Vi må derfor kraftigt modsætte os den planlagte reduktion i bebyggelsesmuligheden fra de
nuværende 75% til 50%, da denne reduktion selvsagt vil føre til en betydelig værdiforringelse af
ejendommen samt aktivt modvirke ejendommenes og forretningens udviklingspotentiale og
dertilhørende jobskabelse i området. Den af Gladsaxe Kommune foreslåede
rådighedsindskrænkning er efter vores opfattelse slet ikke proportional med de alvorlige
økonomiske konsekvenser, som indskrænkningen vil betyde for områdets nuværende grundejere og
ejendommenes udviklingspotentialer.
Netop medicoområdet har i de senere år indtaget nærområdet, og i det direkte tilstødende område
for Vandtårnsvej og Gladsaxe Møllevej, er bebyggelsesprocenten jf. Tillæg 12 til Kommuneplan
2009, tidligere udvidet til 160%. Det er vores klare ønske, at en tilsvarende bebyggelsesprocent på
160% muliggøres i den kommende kommuneplan for ejendommen beliggende Sydmarken 5, da
dette vil skabe oplagte muligheder for at bl.a. intensivere medicovirksomheder m.fl. interesse for
nærområdet. Til orientering kan det i den forbindelse oplyses, at Ejendomsselskabet Sydmarken 5
A/S aktuelt overvejer udviklingsaktiviteter, herunder ansøgning om en eventuel sammatrikulering
af de berørte matrikler nr. 8h, 8r og 8a.
Vi håber De vil tage hensyn til vores indsigelser. Vi vil tage direkte kontakt til Jer med henblik på et
uforpligtende møde umiddelbart efter påske, hvor vi kan uddybe vores indsigelse samt planer for
Ferrosan Medical Devices og Sydmarken 5.
Med venlig hilsen
Lars Staun-Pallesen
CFO
Ferrosan Medical Devices A/S
Sydmarken 5
2860 Søborg
www.ferrosanmd.com