Lokalplan 04-009 - Aalborg Kommune

10.
I
Autolakerier og anlæg for undervognsbehandling må i henhold
til autobranchebekendtgørelsen ikke etableres i forureningsfølsomme
områder, og de skal desuden etableres mindst
100 m fra skel til nærmete forureningsfølsomme område. Ved
et forureningsfølsomt område forstås et område, som faktisk
anvendes til, eller som ved lokalplan eller byplanvedtægt er
udlagt til boligformål, blandet bolig og erhverv, institutionsformål,
sommerhuse, kolonihaver eller rekreativt formål.
Der er ikke kendskab til at de eksisterende virksomheder medførr
gener for omgivelserne.
Så længe der i område B2 er eksisterende lovligt etablerede
boliger, der ikke er nødvendige for virksomhedens drift, betragtes
område B2 som et blandet bolig- og erhvervsområde,
jfr. miljøstyrelsens vejledning nr. 5/ 1984 om ekstern støj fra
virksomheder.
Der kan dog godt etableres autolakerier og anlæg for undervognsbehandling
i område B2, når de etableres mindst 100 m
fra nærmeste selvstændige bolig i området.
Depoter
Der er registreret depoter og mulige forurenede industri -
grunde inden for erhvervsområdet. Nærmere oplysninger
herom kan fås i Miljøafdelingen, Aalborg kommune.
6. Zonestatus og ejerforhold
Som det fremgår af bilag nr. 1, Iigger en mindre del af lokal -
planområdet i landzone. Med bekendtgørelsen af den endeligt
vedtagne lokalplan overføres følgende areal til byzone:
Klarup by, Klarup
Del af matr. nr. 3 f :ca. 1.500 m 2
Del af matr. nr. 3 r :ca. 11.302 m 2
Del af matr. nr. 160 :ca. 170 m 2
—
Del af matr. nr. 16 au:ca. — 550 m 2
Matr. nr. 42 f :ca. 170 m 2
Del af matr. nr. 52 a :ca. 480 m 2
Romdrup by, Romdrup
Del af matr. nr. 1 ø :ca. 80 m 2 .
Del af matr. nr. 19 av — :ca. 6.400 m’
Del af matr. nr. 20 ao:ca. —
1.510 m 2
Aalborg kommune ejer matr. nr. 52 a Klarup By, Klarup, og 1
ø, 19 av og 20 ao Romdrup By, Romdrup.
- — —
7. Servitutter og deklarationer.
Der er tinglyst en del servitutter og deklarationer påi områ--
det.
De tinglyste bestemmelser er søgt indarbejdet i lokalplanen,
hovedsageligt som oplysende fodnoter.