Lokalplan 04-009 - Aalborg Kommune

2.
./.
2.2
2.3
2.4
samt alle parceller, der efter den 28.03.90 udstykkes fra
de nævnte ejendomme.
Lokalplanens område opdeles i områderne A, B 1 og B2 som
vist på bilag nr. 2.
Med byrådets offentligt bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan
overføres det på bilag nr. 1 med signatur viste
areal fra landzone til byzone.
Der er Landbrugspligt på matr. nr. 16 o, Klarup By, Klarup
og 20 y, Romdrup By, Romdrup. Ejendommen skal
drives landbrugsmæssigt, indtil de tages i brug til det,
planen bestemmer.
3.
Område A
3.1.1 Område A må kun anvendes til boliger (åben lav og tæt
lav bebyggelse).
3.1.2 Inden for området kan der opføres fælleshuse for områdets
beboere.
3.1.3 Der må ikke etableres autolakerier og anlæg for undervognsbehandling
i område A.
Område B1
3.2.1 Område B 1 mål kun anvendes til erhvervsformål. Inden
for området langs Jørgensmindevej må der kun opføres
eller indrettes bebyggelse til lettere industri og håndværksvirksomhed,
der har karakter af facadesalgserhverv,
f.eks udstillings- og salgsvirksomhed, som møbel -
forretning, tæppeforretning, hårde hvidevarer, bilfor -
handlere m.v.
Område B2
3.2.2
Område B2 må kun anvendes til erhvervsformål. Inden
for området må der kun opføres eller indrettes bebyggelse
til lettere industri og håndværksvirksomhed, samt lager-,
transport og oplagsvirksomhed.
3.2.3
Autolakerier og anlæg for undervognsbehandling skal e-
tableres i en afstand af mindst 100 m fra område A og
området mellem Klarup banesti og Klarupvej (syd for lokalplanområdet),
og de skal desuden etableres i en afstand
af mindst 100 m fra nærmeste selvstændige bolig i
område B2.
Område BI og B2
3.2.4 Inden for området kan der opføres forretningsvirksomhed
og enkelte boliger, som er nødvendig for virksomhedens
drift. Der må ikke drives handel med dagligvarer inden for
området.