Lokalplan 04-009 - Aalborg Kommune

Erhvervsområde
Nord for Klarup Banesti udlægges et område til erhvervsfor -
mål, lettere industri og håndværk (lettere industri-, værk -
steds- og lagervirksomhed).
Erhvervsområdet opdeles i områderne B 1 og B2, hvor område
B 1 langs Jøgenmindevej reserveres til facadeerhverv, som
vist på bilag nr. 2. Forretningsvirksomhed og enkelte boliger,
der er nøvendig for driften af virksomheden, kan indpasses.
Det meste af området er udbygget med veje, kloak m.m., og de
fleste af grundene i erhvervsområdet er bebygget. Der fastlægges
ikke yderligere udstykninger i erhvervsområdet. Ud -
stykning kan ske under hensyntagen til de enkelte virksom -
heders arealønsker.
Bebyggelsens omfang
Vejadgang
Parkering
Bebyggelsesprocenten fastsættes til 50. Bebyggelse må opføres
i op til 2 etager og med en højde på op til 8 1/2 m. Enkelte
bygningsdele og tekniske anlæg kan opføres i op til 15 m, hvor
det er nødvendigt for en virksomheds drift.
Vejadgang til område B 1 og B 2 etableres dels fra Jørgensmin -
devej og dels fra Nørremarksvej. Vejene fastlægges ikke endeligt
i lokalplanen, men anlægges under hensyntagen til de enkelte
virksomheders arealønsker.
Parkeringskrav fastsættes af bygningsmyndigheden.
Områdets østlige afgrænsning,