Lokalplan 04-009 - Aalborg Kommune
Lokalplan 04-009 - Aalborg Kommune
Lokalplan 04-009 - Aalborg Kommune
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
I<br />
4.<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens beliggenhed og afgrænsning er vist på foranstående<br />
kort.<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens formål og indhold<br />
Formål<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens formål er dels at skabe et attraktivt boligområ -<br />
de mellem Klarupvej og Klarup Banesti, og dels at regulere et<br />
eksisterende erhvervsområde nærmere.<br />
<strong>Lokalplan</strong>ens område opdeles i områderne A, B 1 og B 2 som<br />
vist på lokalplanens bilag nr. 2.<br />
Boligområde<br />
Område A fastlægges til boligformål. Boligområdet kan rumme<br />
både tæt lav og åben lav bebyggelse.<br />
Den eksisterende landbrugsejendom forudsættes nedrevet, dog<br />
kan stuehuset bevares.<br />
Bebyggelsens omfang<br />
Bebyggelsen må ikke være højere end 8 1/2 m og i 1 1/2 etage.<br />
Bebyggelsesprocenten må højst være 25.<br />
Klarup Banesti set mod Øst<br />
Vej- og stiadgang Vej og stiadgang fastlægges til Klarupvej. Der sikres stiad -<br />
gang fra boligområdet til Klarup Banesti.<br />
Beplantning<br />
Langs boligområdets østlige grænse og Klarup Banesti udlægges<br />
et areal til et 5 m bredt beplantet bælte, der skal virke<br />
som afskærmning mellem boligoområdet og erhvervsområdet.<br />
Omkring landbrugsbygningerne findes en gruppe karakteris -<br />
tiske og bevaringsværdige større træer, der forudsættes beva -<br />
ret i lokalplanen. Træerne indgår som et værdifuldt element i<br />
kvarteret og som en del af boligområdets fælles, grønne område.
Change language