Lokalplan 04-009 - Aalborg Kommune

8.
3. Skoler og institutioner.
Udbygningen med op til 46 boliger medfører ikke kapacitets -
problemer for de tilbud, der skal ydes i området fra Social- og
sundhedsforvaltningen og Skoleforvaltningen.
Kloakering
4. Tekniske anlæg
Lokalplanområdet er omfattet af kommunens spildevands -
plan. Området separatkloakeres, bortset fra en mindre del af
delområde B2 (omkring Romdrupholmsvej, der er fælleskloa -
keret. Spildevandet ledes til den eksisterende pumpestation i
den sydvestlige del af området og herfra videre til rensning
på Renseanlæg Øst. Regnvandet skal forsinkes i et bassin syd
for Egensevej og udledes til Lodsholmgrøften.
5 Miljø
Landbrug
Der er landbrugsdrift i umiddelbar nærhed af lokalplanens område.
Husdyrbrug for mere end 15 dyreenheder, der ligger nærmre
end 100 m fra lokalplanens område, bliver omfattet af miljøbeskyttelseslovens
kap. 5. Det vil sige, at disse husdyrbrug
ikke må etableres, før de har fået en miljøgodkendelse. De
nævnte husdyrbrug må heller ikke udvides eller ændres byg -
ningsmæssigt eller driftsmæssigt på en måde, som indebærer
forøget forurening, før udvidelsen eller ændringen er miljøgodkendt.
Erhverv
Inden for Lokalplanens område er der eksisterende virksomhe -
der og boliger (såvel selvstændige boliger som boliger tilknyttet
virksomhederne).
De eksisterende virksomheder er lettere industri- og håndværksvirksomheder
samt lager-, transport, oplags- og forretningsvirksom
heder.
Enkelte virksomheder har en miljøgodkendelse, idet de er omfattet
af bestemmelserne i miljøbeskyttelseslovens kap, 5 om
godkendelsespligt. I miljøgodkendelserne er der fastsat vilkår
for virksomhedernes etablering og drift.
De virksomheder, der har en miljøgodkendelse, er i 8 år fra
godkendelsens dato beskyttet mod krav og yderligere begræns -
ning af forureningen fra virksomheden bortset fra ganske særlige
tilfælde.
Virksomheder, der ikke er omfattet af miljøbeskyttelseslovens
kap. 5, reguleres efter bestemmelserne i miljøreglementet el -
ler bestemmelserne i autobranchebekendtgøelsen (autoværk -
steder m.v.). Der kan i henhold til miljøreglementet og autobranchebekendtgørelsen
meddeles påbud om afhjælpende foranstaltninger,
hvis virksomhederne efter miljømyndighedens
skøn medfører væsentlige gener for omgivelserne.