Dommerkomiteens betænkning, oktober 2009 - Aalborg Kommune

DEN RÅDGIVENDE KOMITÉS VURDERING
Med energirigtig planlægning og moderne
energiteknologi foreslås, at området også kan
blive energiproducerende. Her foreslås f.eks.
klimaskærme f.eks. med natskodder, energi- og
klimazoner, genbrug og behovsstyring af ventilationsluft,
solfangere og solceller mv. Tagene
skal tilplantes med grønt, og der skal etableres
faskiner for at styrke miljørigtig håndtering af
regnvand.
Affald foreslås sorteret og genbrugt.
For at opnå jordbalance i området foreslås det,
at opgravet kælderjord genbruges til landskabsbearbejdning.
Forurenet jord håndteres enten ved fjernelse eller
ved rensning gennem pilebeplantning.
I projektet kommer den sociale bæredygtighed
til udtryk i et mangfoldigt og blandet byliv for
alle, hvor blandingen af erhverv, uddannelse og
boliger er medvirkende. Den sociale bæredygtighed
er sikret for området som helhed men er
ikke beskrevet områdevis.
I projektet vurderes det, at den økonomiske
bæredygtighed understøttes af områdets bynære
placering og af bebyggelsernes rationelle
opbygning.
Områdets nærhed til kollektive trafikknudepunkter
gør det let tilgængeligt og trafikalt bæredygtigt.
Støj
I projektet nedlægges Dag Hammarskjølds
Gade. Bebyggelsen er derfor rimeligt beskyttet
mod støj, da det kun er erhvervsbebyggelserne,
der ligger ud til Jyllandsgade.
Etaper
Det er muligt at udbygge området på to måder
– der kan udbygges kvartersvis, som det er
tænkt i projektet eller, det er muligt at udbygge i
bælter fra Jyllandsgade mod Godsbaneparken.
Stykgodsterminalen kan benyttes, så længe det
er ønskeligt og bruges til sport, markedsfunktioner
mv.
Afsæt
Forslagsstilleren tager afsæt i stedets unikke
industrihistorie, bykanten og fletningen med
landskabet og udvikler på dette grundlag et
klart bystrategisk greb for konceptualiseringen
af områdets udvikling. Områdets placering på
kanten af Aalborg bymidte efterspørger en ny
type bydannelse og nye urbane typologier, der
på den ene side knytter an til byen men på den
anden skaber en særlig selvstændig karakterfuldhed.
Koncept/hovedgreb
Der udvikles et klart koncept hvor park på byens
præmisser udvikles til - et bebygget landskab
- en grøn urbanitet. Dette bystrategiske
greb skaber forudsætning for et hovedgreb hvor
landskab og bebygget område udveksler og
både skaber tilgængelighed til landskabet fra
bysiden samtidig som den foreslåede bebyggelse
skaber præcise tætte urbane forløb med
aflæselige bykvaliteter.
Struktur og organisation
Området struktureres over tid med 5 bykvarterer,
hvis organisation er baseret på præcise
overgange mellem offentlig og privat. De enkelte
bykvarterer er struktureret gennem placering
af offentligt tilgængelige funktioner i et åbent
- og dermed inviterende forløb fra Jyllandsgade
gennem bebyggelsen. De store sports- og
landskabsområder placeres udenfor de præcise
kvarters dannelser, hvormed de sikrer en højere
tilgængelighed og ejerskab fra byens borgere.
Jyllandsgade ses som det ultimative urbane
strøg, hvis profil vil skærpes gennem tilføjelsen
af store urbane bygningskroppe, der både
strammer Jyllandsgade op, men samtidig søger
at formidle byens borgeres tilgængelighed til
områdets tilbud af rekreativ karakter. Forslagsstilleren
foreslår nedlæggelse af Dag Hammerskjolds
gade - et forslag der er i modstrid med
programmets krav og det vurderes ikke gennemførligt.
13