Dommerkomiteens betÃƒÂ¦nkning, oktober 2009 - Aalborg Kommune

More documents

Recommendations

Info

Metopos & Cubo Overordnet beskrivelse Projektet ’Vidensdelta’ bygger på en vision om, at godsbanearealet i kraft af områdets beliggenhed, dets attraktioner, infrastruktur og nærhed til fly og tog kan indskrive sig som et attraktivt knudepunkt i <strong>Aalborg</strong> - ’hvor godsbanearealet fletter global pondus med lokal hverdagspragmatik’. Godsbanearealet er delt op i tre delområder: Forum, Campus og Godsbaneparken. Forum ligger op mod baneterrænet og Jyllandsgade indeholdende Kennedyarkaden, stykgodsterminalen, banegården og busstationen. Campus starter ved Stykgodsterminalen og breder sig langs Jyllandsgade over Dag Hammerskjoldsgade i hele grundens bredde. Mod øst syd for karrébebyggelsen langs Jyllandsgade trækker den lavere bebyggelse sig tilbage og efterlader et bredt tracé mod den eksisterende bebyggelse langs Solvangsvej og Hjulmagervej. Godsbaneparken er et langstrakt parkareal, der strækker sig hele vejen langs den eksisterende bebyggelse langs Solvangsvej og Hjulmagervej. Parkarealet opdeles af Østre Allé i to delområder. I det nordlige område er placeret en lav boligbebyggelse, og i det sydlige område etableres ældreboliger. Kulturhistoriske elementer Der er registreret kulturhistorisk vigtige elementer på godsbanearealet - ådalen, banesporene, to broer og fire bygninger. Forslaget respekterer med en lav og åben bebyggelse det karakteristiske landskabstræk, som ådalen udgør. Der er ikke bevaret mange spor af banesporene. De fire nævnte bevaringsværdige bygninger er bevaret i projektet. Bebyggelse og funktioner Den del af bebyggelsen, der kaldes Forum, består af eksisterende bygninger og funktioner samt et nyt kollegiebyggeri. Stykgodsterminalen ændrer anvendelse - foreslås åbnet og indrettet med udadvendte funktioner som bazar, idræt, værksteder, madhus og fællesaktiviteter for campusområdet. Campus bebygges med butikker, undervisningsfaciliteter, erhverv, p-huse og studenterboliger/kollegieboliger. Mod Jyllandsgade og Dag Hammerskjoldsgade er placeret erhvervsbebyggelse, der skal fungere som en støjmur i forhold til bagvedliggende bebyggelse. 27
28 Bebyggelsen bliver højere fra syd til nord, ligesom den er bredest i de nederste etager og bliver smallere opefter. I stueetagerne foreslås fællesfunktionerne placeret og i de øvrige kontorer eller studiearealer. Butikker er placeret på bebyggelsens mest attraktive hjørner. Den lave bebyggelse i den nordlige del af Godsbaneparken ligger skærmet af erhvervsbebyggelsen langs Jyllandsgade. Bebyggelsen, der er byhuse organiseret i små åbne karréstrukturer, indeholder forskellige boligformer, fælleshuse og institutioner. I den sydlige del af parken, syd for Østre Allé, foreslås opført primært ældreboliger. På ét sted ud af de fire udpegede forurenede arealer er der foreslået ny bebyggelse. Bebyggelsesprocenter I område 1 og 2 foreslås etableret 122.432 m² etageareal af de i programmet forudsatte i alt 121.000 m² etageareal. I område 3 foreslås etableret 14.759 m² etageareal af de i programmet forudsatte i alt 15.000 m² etageareal. Veje, trafik og parkering/pendlerparkering Godsbanearealet vejbetjenes primært fra Dag Hammarskjolds Allé, Gennem Campus og i overgangen til Godsbaneparkens bebyggelse ligger en indre ringvej. Denne vej foreslås anvendt som brandvej, sideparkering og afsætningsvej, hvor man kan læsse sine varer af før man kører i p-hus. Vejen tænkes ’podet med atletikprogrammer og løbemeterangivelser’. Der foreslås opført tre p-huse beliggende mod Jyllandsgade og Dag Hammarskjoldsgade. I projektet er ud fra forskellige parametre beregnet, hvor mange p-pladser, det skønnes, at der er brug for i hele området – i alt 721 pladser, fordelt på 111 udendørspladser og 610 pladser i p-hus. Der regnes med dobbeltudnyttelse af p-pladserne. Ligeledes er cykelparkeringen beregnet ud fra samme udgangspunkter som for bilparkering og herved fremkommer, at behovet for cykelparkering er 6.093 pladser. En del af cykelparkeringen er illustreret på planen. Den foreslåede placering af pendlerparkering under rampen ved Østre Allébroen ligger udenfor konkurrenceområdet. Udearealer Det er forslagets vision at gøre Godsbanearealet til en grøn urban bydel, hvor Østerådalens grønne kile trækkes ind i bebyggelsen. ’Landskabsfladen udformes som et lærings-, lege- og bevægelseslandskab, der udfolder sig som tre landskaber med forskellige stemninger og karakterer’. Forum er urban med belagte arealer og enkelte punkter med beplantning eller vand. Campus er en urban struktur med pladsdannelser, hvortil der er knyttet en lang række aktiviteter, mellem grønne arealer. Belagte arealer og grønne arealer flettes sammen med mest belægning mod Forumområdet og mest grønt mod Godsbaneparken. Godsbaneparken er placeret længst mod øst. En række felter udlægges på engfladen og beplantes på forskellig vis, bruges som regnvandsbassiner, haver eller som legepladser, hvor gamle kulturelementer fra banetiden genbruges på legepladser. Der er ikke illustreret bolignære udearealer, men det beskrives, at boligerne har taghaver og altaner. Der er ikke nærmere beskrevet, hvorledes bygningerne forholder sig til ’fladen’. Østeråen foreslås genetableret i stort set samme forløb som beskrevet i ’Registrering af kulturarv’ med flere bugtninger. Langs med åen løber en motions- og cykelsti med små pladser til forskellige aktiviteter og over åen foreslås en række trædæk, hvor der er mulighed for passage og ophold.
Page 1 and 2: HELHEDSPLAN FOR GODSBANEAREALET - A
Page 3 and 4: INDLEDNING s. 3 SUCCESKRITERIER S.4
Page 5 and 6: SUCCESKRITERIER Vurderingen af fors
Page 7 and 8: UCN har som udgangspunkt behov for
Page 9 and 10: TRAFIK OG PARKERING BÆRDYGTIGHED I
Page 11 and 12: JWH Arkitekter og Rosseels Tegnestu
Page 13 and 14: 12 Over hele det bebyggede område
Page 15 and 16: Det angives dog at der intet er til
Page 17 and 18: Tårnene beskrives ’som en slags
Page 19 and 20: DEN RÅDGIVENDE KOMITÉS VURDERING
Page 21 and 22: 20 Projektet vurderes på denne bag
Page 23 and 24: Mellem bygningerne er smalle byrum
Page 25 and 26: Mellem husene etableres et hierarki
Page 27: Byens/campus behov Det foreslås at
Page 31 and 32: DEN RÅDGIVENDE KOMITÉS VURDERING

Dommerkomiteens betÃƒÂ¦nkning, oktober 2009 - Aalborg Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?