Exposé - Liegenschaftsfonds Berlin

3.9 Denkmalschutz
3.9 Preservation orders
BIETERVERFAHREN FABECKSTR. 62
anschließendem Wohnungsbau denkbar.
Die geltenden Baufluchtlinien weisen eine
Vorgartentiefe von 7,5 m (nicht überbau-
bare Grundstücksfläche) aus.
Der Flächennutzungsplan Berlin stellt das
Grundstück als Gemeinbedarfsfläche mit
der Zweckbestimmung Krankenhaus dar.
Zulasten des Grundstücks ist im Bau-
lastenverzeichnis Blatt Nr. 5461 eine Bau-
beschränkung eingetragen: Die im Lage-
plan grau angelegten Flächen A B C D A
und E F G H J K L M N O E dürfen zugunsten
des Grundstücks Berlin-Lichterfelde, Unter
den Eichen 44, 45, 46, nicht mit Gebäuden
oder sonstigen baulichen Anlagen über-
baut werden.
Die Gebäude unterliegen nicht dem Denk-
malschutz. Jedoch, bezogen auf die unter
Denkmalschutz stehenden Gebäude auf
dem angrenzenden Grundstück Unter den
Eichen 44–45, besteht gemäß § 10 Denk-
malschutzgesetz Berlin ein Umgebungs-
schutz.
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a hospital. The buyer may tear down the
existing structures to make way for resi-
dential buildings.
The current property line demarcates a 7.5
m deep front garden; this area is not
available for construction.
The Berlin area-use plan portrays the
property as public purpose land desig-
nated as a hospital.
A building restriction on the property is
listed on page 5461 of the land charge
register: Due to the presence of listed
buildings on the site “Berlin-Lichterfelde,
Unter den Eichen 44, 45, 46”, no buildings
or other structures may be built on the
areas “A B C D A” and “E F G H J K L M N O
E” shaded on the site map.
The buildings are not protected under the
Monument Preservation Act. However, due
to the presence of the listed buildings on
the adjacent site Unter den Eichen 44–45,
the property is subject to §10 of the Berlin
Monument Preservation Act, which con-
cerns the preservation of areas sur-
rounding listed buildings.
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