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3.2 Bebauung 3.2 Development BIETERVERFAHREN KANTSTR. 79/PESTALOZZISTR. 56 Luftbild 1500/Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abt. III Aerial view 1,500/Source: Senate Department for Urban Development, dept. III Das Grundstück ist mit drei Gebäuden bebaut. Die BGF beträgt insgesamt ca. 5.869,23 m² und setzt sich wie folgt zu- sammen (alle Angaben sind Ca.-Angaben): 13 Three buildings are constructed on the property. The total floor area of approx. 5,869.23 m² is allocated as follows: 4
BIETERVERFAHREN KANTSTR. 79/PESTALOZZISTR. 56 Kantstr. 79 – Grundbuchamt (Haus 1) Keller 152,71 m² EG 575,68 m² 1. OG 575,68 m² 2. OG 575,68 m² 3. OG 494,79 m² 4. OG 494,99 m² DG 135,70 m² Gesamt 3.005,23 m² Kantstr. 79 – Ehemaliges Gefängnis (Haus 2) Keller 155,11 m² EG 372,93 m² 1. OG 421,47 m² 2. OG 421,47 m² 3. OG 421,47 m² 4. OG 421,47 m² DG 421,47 m² Gesamt 2.635,39 m² Kantstr. 79 – Anbau (Haus 3) Keller 57,17 m² EG 57,17 m² 1. OG 57,17 m² DG 57,17 m² Gesamt 228,68 m² Das Haus 1 ist derzeit noch voll vermietet. Es befindet sich überwiegend in einem mittleren Bauzustand. 1983 sind umfang- reiche Instandsetzungs- und Moderni- sierungsarbeiten (inklusive Einbau eines Aufzuges) durchgeführt worden. Zwei Heiz- kessel wurden 2006 erneuert. Das Haus 2 und Haus 3 werden seit ca. 15 Jahren, bis auf wenige Räume für Lager- fläche, nicht mehr genutzt. Die Baulichkei- ten befinden sich in einem modernisie- rungsbedürftigen Zustand. Im Keller- und Erdgeschossbereich sind Feuchtigkeits- schäden erkennbar. 14 Kantstr. 79 – Land registry (Building 1) Basement 152.71 m² Ground floor 575.68 m² 1st floor 575.68 m² 2nd floor 575.68 m² 3rd floor 494.79 m² 4th floor 494.99 m² Attic 135.70 m² Total 3,005.23 m² Kantstr. 79 – Former prison (Building 2) Basement 155.11 m² Ground floor 372.93 m² 1st floor 421.47 m² 2nd floor 421.47 m² 3rd floor 421.47 m² 4th floor 421.47 m² Attic 421.47 m² Total 2,635.39 m² Kantstr. 79 – Extension (Building 3) Basement 57.17 m² Ground floor 57.17 m² 1st floor 57.17 m² Attic 57.17 m² Total 228.68 m² Building 1 is not fully occupied at the moment. The building is mostly in an average state of repair. Extensive main- tenance and modernisation work (incl. the installation of a lift) was carried out in 1983. Two boilers were replaced in 2006. Buildings 2 and 3 have not been used for around 15 years, except as storage space in a few of the rooms, and are therefore in need of modernisation. The basement and ground floor areas have been affected by damp. 4
Seite 1 und 2: Exposé Kantstraße 79 Pestalozzist
Seite 3 und 4: 1 DAS ANGEBOT AUF EINEN BLICK 1 THE
Seite 5 und 6: 4 4.1 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7
Seite 7 und 8: BIETERVERFAHREN KANTSTR. 79/PESTALO
Seite 13: BIETERVERFAHREN KANTSTR. 79/PESTALO
Seite 17 und 18: 3.6 Denkmalschutz 3.6 Preservation
Seite 19 und 20: 4 PERSPEKTIVEN 4 PROSPECTS 4.1 Plan
Seite 23 und 24: 5.3 Angebots- und Verhandlungssprac
Seite 25 und 26: ANLAGE Liegenschaftsfonds Berlin Gm
Seite 27: www.liegenschaftsfonds.de Liegensch

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