Titel vorne - Liegenschaftsfonds Berlin
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4 PERSPEKTIVEN<br />
4 PROSPECTS<br />
4.1 Planungsrecht<br />
4.1 Planning permission<br />
BIETERVERFAHREN KANTSTR. 79/PESTALOZZISTR. 56<br />
Das Grundstück liegt im räumlichen<br />
Geltungsbereich des Baunutzungsplanes,<br />
der als Bebauungsplan übergeleitet wurde<br />
und als qualifizierter Bebauungsplan nach<br />
§ 30 Abs. 1 BauGB zu bewerten ist. Da-<br />
nach gilt folgende Ausweisung:<br />
„Allgemeines Wohngebiet, mit einer Bau-<br />
stufe von V/3, mit einer zulässigen GRZ<br />
von 0,3 und GFZ von 1,5. Es gilt die ge-<br />
schlossene Bauweise.“<br />
Wir empfehlen, das konkrete Vorhaben mit<br />
der Abteilung Bauwesen, Stadtplanungs-<br />
und Vermessungsamt des Bezirksamtes<br />
Charlottenburg-Wilmersdorf, Frau Kulczak,<br />
Tel.: +49 (0)30 902 914 154, abzustimmen.<br />
Treppenhaus Amtsgericht<br />
Stairwell in district court<br />
18<br />
The site lies within the scope of the<br />
building use plan, which has become the<br />
development plan and which is a detailed<br />
development plan according to §30, Para 1<br />
of the Federal Building Code (BauGB). The<br />
following entry concerns the property:<br />
“A general residential area in construction<br />
stage V/3 with a permissible site coverage<br />
index (GRZ) of 0.3 and a floor-to-space<br />
ratio (GFZ) of 1.5. The property is incorpo-<br />
rated into a solid row.”<br />
We recommend that the final proposal be<br />
approved by Charlottenburg-Wilmersdorf’s<br />
department of construction, urban plan-<br />
ning and surveying. Please contact Ms<br />
Kulczak on +49 (0)30 902 914 154 for<br />
more information.<br />
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