VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT SCHRAMBERG Aichhalden ...

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

ÜBERSICHTSPLAN ZUR ERMITTLUNG DES GEWERBEBEDARFES TVR Hardt Maßstab 1 : 10.000 - 1980 - 0.26 ha 5Ae GE Hardt 2.5 Erg. Reutenmoos 0.19 ha - 2010 - 5.25 ha AL-har-01 0.79 ha - 1980 - 3.67 ha - 2010 - 2.72 ha Hardt 5Ae GE Hardt 2.6 Gewerbegebiet II 6.47 ha AL-har-02 3.41 ha - 2010 - 3.00 ha Die genehmigte Entwicklungsfläche steht derzeit definitiv nicht zur Verfügung. bestehende Gewerbeflächen FNP 1980 bestehende Gewerbeflächen 2010 5Ae GE Hardt 2.3 Erg. Weiler Straße 0.17 ha verbleibende Alte-Last-Flächen Gewerbe, aus genehmigtem FNP 1998 aktualisiert auf das Jahr 2010 tatsächliche Flächenneuausweisungen der 3. bis 6. pkt. Änderung des FNP
<strong>VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT</strong> AICHHALDEN – HARDT – LAUTERBACH – <strong>SCHRAMBERG</strong> 3. – 6. PUNKTUELLE ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES ergänzende Ausführungen zur Bedarfsermittlung für Wohnbau- und Gewerbeflächen 3.5 Bedarfsermittlung / Bedarfsnachweis für Gewerbeflächen – TVR Lauterbach Obwohl sich auch der Teilverwaltungsraum Lauterbach in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Schramberg befindet, gab es in den vergangenen 30 Jahren keinen nennenswerte gewerbliche Entwicklung. Als Gründe hierfür sind hier insbesondere die topographische Situation und die verkehrlichen Anbindung zu nennen. Der Entwicklungsschwerpunkt von Lauterbach lag vielmehr auf Grund der begünstigten Lage in der Funktion als Kur- und Erholungsort (vgl. auch Regionalplan 2003, Plansatz 2.6: "Touristische Zentren"). Für den Teilverwaltungsraum Lauterbach ergibt sich folgender Sachverhalt: BEDARFSERMITTLUNG GEWERBE TVR LAUTERBACH Bestand GE Zuwachs GE Zuwachs/Jahr Prognose 2015 noch verfügbare anrechenbare Jahr 1980 bis Jahr 2010 Zeitraum 30 Jahre weitere 5 Jahre "Alte Lasten" Neuausweisung Gesamt 5,19 ha 1,81 ha 0,06 ha 0,30 ha 2,03 ha -1,73 ha NEUAUSWEISUNG VON GEWERBEFLÄCHEN TVR LAUTERBACH IM ZUGE DER 3. BIS 6. PUNKTUELLEN ÄNDERUNG DES FNP pkt. Kurzbez. Name tats. Anteil an Bemerkung Änderung Teilfläche Neuweisung GE 3. --- --- keine Flächenausweisung 4. --- --- keine Flächenausweisung 5. --- --- keine Flächenausweisung 6. --- --- keine Flächenausweisung Gesamt: 0,00 ha Die bestehenden Gewerbeflächen reichen derzeit aus, die kleineren Handwerksbetriebe befinden sich zu einem größeren Anteil auch in den bestehenden gemischt bebauten Siedlungsbereichen. Erweiterungsabsichten größerer Betriebe sind derzeit nicht bekannt. Dementsprechend erfolgt im Zuge der 3. bis 6. punktuellen Änderung auch keine Ausweisung neuer Gewerbeflächen. Dennoch muß im Zuge einer anstehenden generellen Fortschreibung geprüft werden, inwieweit die bisher genehmigten Alte-Last-Flächen weiterhin als potentielle Entwicklungsflächen geeignet sind bzw. inwieweit eine zurückhaltende Ausweisung zusätzlicher gewerblicher Entwicklungsflächen möglich ist, um kurzfristig zumindest kleineren und mittleren Gewerbebetrieben eine Ansiedlungs- oder Entwicklungsperspektive bieten zu können. Seite 37
Seite 1 und 2: VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT SCHRAMBERG
Seite 3 und 4: VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT AICHHALDEN
Seite 37 und 38: ÜBERSICHTSPLAN ZUR ERMITTLUNG DES
Seite 39: VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT AICHHALDEN
Seite 49 und 50: - 1980 - 0.73 ha - 2010 - 1.19 ha -

VERWALTUNGSGEMEINSCHAFT SCHRAMBERG Aichhalden ...

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?