nicht barrierefrei: Umweltbericht (3458 KB), Pdf-Datei - Stadt Willich
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<strong>Umweltbericht</strong> zur Teilaufhebung der B-Pläne<br />
3 WCD und 51 W<br />
1 Einleitung<br />
Seite 1<br />
Bei der Aufhebung eines Bebauungsplans wird entsprechend den Festlegungen des<br />
Baugesetzbuches für die Belange des Umweltschutzes gem. § 1 Abs. 6 Nr. 8 und § 1a<br />
eine Umweltprüfung durchgeführt, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen<br />
ermittelt und in einem <strong>Umweltbericht</strong> beschrieben und bewertet werden.<br />
Die Ergebnisse dieser Umweltprüfung sind im folgenden <strong>Umweltbericht</strong> festgehalten<br />
und beurteilt worden.<br />
Lage und Größe des Plangebiets / Erschließung<br />
Die <strong>Stadt</strong> <strong>Willich</strong> liegt zwischen den Ballungsrandzonen der Städte Krefeld, Düsseldorf,<br />
Neuss und Mönchengladbach.<br />
Der Bereich der Aufhebung liegt im nördl. Bereich der Ortslage <strong>Willich</strong> und wird durch<br />
einen Privatweg von der Krefelder Str. aus erschlossen.<br />
Der Aufhebungsbereich ist ca. 1,2ha groß.<br />
Heutige Nutzung und Struktur<br />
Die Freiflächen im Änderungsbereich werden landwirtschaftlich oder als Hausgarten<br />
und Hoffläche genutzt. Die Gebäude der ehemaligen Hofstelle werden überwiegend zu<br />
Wohnzwecken, die ehemaligen Wirtschaftsgebäude werden als Lagerräume, Werkstatt<br />
usw. genutzt.<br />
Vorbereitende Bauleitplanung und übergeordnete Planungen<br />
GEP 99 (Ausschnitt unmaßstäblich)<br />
Aufhebungsbereich<br />
Der Gebietsentwicklungsplan (GEP 99) weist den Planbereich als allgemeinen Freiraum<br />
und Agrarbereich aus.
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