Grünordnerischer Fachbeitrag - Stadt Zossen
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Bebauungsplan Nr. 01/11 „Alternatives Heil- und Erholungsvorhaben“ Neuhof S. 20<br />
<strong>Grünordnerischer</strong> <strong>Fachbeitrag</strong><br />
3.3 Konflikte<br />
Die unter Kapitel 3.2 aufgeführten Auswirkungen lassen sich als Konflikte wie folgt zusammenfassen:<br />
Tabelle 5: Zusammenfassende Darstellung der Konflikte<br />
Konflikt<br />
Nr.<br />
Betroffenes<br />
Schutzgut<br />
Art der Wirkung<br />
Beschreibung des Konfliktes Umfang<br />
K 1 Boden baubedingt Störung des Bodengefüges durch Erdarbeiten<br />
K 2 Boden anlagebedingt<br />
K 3 Biotope und Arten anlagebedingt<br />
Verlust von Bodenfunktion durch Neuversiegelung<br />
Natur & Text GmbH September 2011<br />
-<br />
700 m 2<br />
Verlust von Biotopen mittlerer Wertigkeit 700 m²<br />
K 4 Biotope und Arten baubedingt Gefährdung von Bäumen während der<br />
Bauphase<br />
K 5 Biotope und Arten anlagebedingt<br />
K 6 Biotope und Arten anlagebedingt<br />
K 7 Biotope und Arten anlagebedingt<br />
Verlust von Lebensstätten der Fledermäuse<br />
durch Abriss alter Bungalows<br />
Beeinträchtigung des Habitatverbundes<br />
der Zauneidechsen<br />
Verlust potenzieller Niststätten von Vögeln<br />
durch Abriss alter Bungalows<br />
K 8 Biotope und Arten baubedingt Störung von Brutvögeln und Nahrungsgästen<br />
während der Bauphase<br />
3.4 Eingriffsminderung und Kompensation<br />
3.4.1 Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung<br />
V 1 Bodenarbeiten<br />
Schutz des Bodens vor baubedingten Beeinträchtigungen<br />
35 Stück<br />
4 Stück<br />
-<br />
3 Stück<br />
Der von Baumaßnahmen betroffene Oberboden wird vor Beginn der Baudurchführung gemäß<br />
DIN 18300 sachgemäß ausgebaut und zwischengelagert. Er wird nach Abschluss der<br />
Baumaßnahmen im Geltungsbereich wieder verwendet.<br />
V 2 Baustellentechnik<br />
Verwendung von Baumaschinen und -fahrzeugen nach dem gültigen Stand<br />
der Technik<br />
Zur Minderung von Lärmbelästigungen für Anwohner und Erholungssuchende werden Baumaschinen<br />
und -fahrzeuge verwendet, die dem neuesten Stand der Lärmminderungstechnik<br />
entsprechen. In Anbetracht der hohen Grundwassergefährdung im Bereich des Plangebietes<br />
(geringer Grundwasserflurabstand, Lage innerhalb der Trinkwasserschutzzone III B) hat die<br />
Vermeidung von Belastungen durch sachgerechten und vorsichtigen Umgang mit Öl-,<br />
Schmier- und Treibstoffen besondere Bedeutung.<br />
-
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