Fachbeitrag Binnenentwicklung (Vorentwurf) Zukunft Kleve - in Kleve

Zukunft Kleve
FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2030
3.3 Schlussfolgerungen
Aus der Erfahrung mit der Entwicklung von Blockinnenbereichen können
schematische Konzeptbausteine für die grundsätzlichen Möglichkeiten zur
Binnenentwicklung dargestellt werden, auf welche im Bedarfsfall zurückgegriffen
werden kann. In städtebaulicher und finanzieller Hinsicht sind
Lösungen mit einer gemeinsamen Erschließung empfehlenswerter als einzelne
Hinterliegerbebauungen.
Im Rahmen des konkreten Planungsverfahrens wird es notwendig sein, dem
Ort und den Akteuren angemessene Lösungen zu finden (siehe Kapitel 4).
Die Entwicklung flexibler Konzeptansätze in Form von Varianten spielt hierbei
eine entscheidende Rolle, um im Fall vorhandener oder auch im Laufe
des Verfahrens auftretenden Beschränkungen (z. B. fehlendes Interesse
seitens der Eigentümer) eine nachhaltige Gesamtstrategie verfolgen zu können.
Die hier vorgenommene Darstellung in Varianten zeigt, dass eine flexible
Reaktion auf eventuelle Einschränkungen bzgl. der Flächenverfügbarkeit mit
einer Wahrung städtebaulicher Qualitäten vereinbar ist. Für die Einbettung
in eine konsensorientierte Aktivierungsstrategie (siehe Kapitel 4) ist diese
Herangehensweise der Erarbeitung von flexiblen Varianten von wesentlicher
Bedeutung.
Eine Übertragbarkeit der hier aufgezeigten Lösungsansätze auf andere
Baublöcke ist prinzipiell möglich, da die Rahmenbedingungen sich in vielen
Fällen gleichen.
Norbert Post • Hartmut Welters, Architekten & Stadtplaner GmbH
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