Fachbeitrag Binnenentwicklung (Vorentwurf) Zukunft Kleve - in Kleve
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Potenzialfläche W4-9<br />
Scholten-Straße-Mittelweg-<br />
Schmidtstraße-von-Velsen-Straße<br />
Beschreibung<br />
Lage <strong>Kleve</strong><br />
Planungsrecht FNP: Wohnbaufläche/B-Plan: ke<strong>in</strong> B-Plan<br />
Beschreibung/Nutzung Privatgärten<br />
Breite des Baublocks 105 m<br />
Gesamtgröße 15.000 qm<br />
Potenziell nutzbare Fläche 4.000 qm<br />
Struktur der umgebenen Bebauung meist zweigeschossige Wohnbebauung (e<strong>in</strong>heitlicher Typus<br />
aus den 1930/50er Jahren)<br />
Anzahl an Eigentümern im Bestand ca. 30<br />
Bewertung<br />
Vorhandener Grad der Verdichtung ger<strong>in</strong>g<br />
Wertigkeit des Freiraums e<strong>in</strong>zelne großkronige Bäume<br />
Bedeutung für die Freiraumvenetzung ger<strong>in</strong>g<br />
Erschließungsmöglichkeiten gut (Schmidtstraße)<br />
Mögliche Emittenten unkritisch<br />
Nahversorgung/Soziales KiTa/Grundschule gut, Nahversorgung durchschnittlich<br />
Verkehr gut an das Straßen-/Busnetz angebunden<br />
Gesamturteil Ingesamt ohne E<strong>in</strong>schränkungen empfehlenswerter Baublock<br />
für e<strong>in</strong>e Nachverdichtung<br />
<strong>Fachbeitrag</strong> <strong>B<strong>in</strong>nenentwicklung</strong>/Stand: 2. Oktober 2012
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