Fachbeitrag Binnenentwicklung (Vorentwurf) Zukunft Kleve - in Kleve

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Zukunft Kleve
FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2030
- Fachbeitrag Binnenentwicklung -
4. Erarbeitung erster Beispielentwürfe
Auf der Grundlage der örtlichen Analyse sollten als Basis für das nachfolgende
erste Bürgergespräch erste Beispielentwürfe erarbeitet werden.
5. Erstes Bürgergespräch
In einem anschließenden, durch die Verwaltung organisierten
Bürgergespräches sollten die Rahmenbedingungen erläutert, erste
Entwurfsansätze vorgestellt und das bei den Bürgern bestehende Interesse
abgefragt werden. Sollte sich in diesem Rahmen zeigen, dass voraussichtlich
keine sinnvolle städtebauliche Lösung verfolgt werden kann, ist das
Verfahren abzubrechen.
6. Konkretisierung der Entwürfe
Die bereits vorhandenen Entwürfe sind anschließend entsprechend der
Ergebnisse des ersten Bürgergespräches zu konkretisieren.
7. Zweites Bürgergespräch
Die überarbeiteten Entwürfe werden im Rahmen einer weiteren
Bürgerveranstaltung vorgestellt. Ziel ist es, im Rahmen der Veranstaltung
zu einem möglichst breiten Konsens über individuelle Wünsche und städtebauliche
Anforderungen und zu einer verbindlichen Entscheidung für oder
gegen die Maßnahme zu gelangen
8. Einleitung Bebauungsplanverfahren
Mit der Entscheidung für eine Maßnahme kann das in der Regel notwendige
Bebauungsplanverfahren eingeleitet werden.
9. Umsetzung der Baumaßnahme
Im Rahmen der Umsetzung in Planungsrecht und der anschließenden
Baumaßnahme spielt die Grundstücksverfügbarkeit eine entscheidende
Rolle. Mögliche Einschränkungen (z. B. auf Grund einer grundsätzlichen
Ablehnung oder Nachbarschaftskonflikten seitens der Eigentümer) sind daher
im Rahmen der Erarbeitung flexibler Entwurfskonzepte zu berücksichtigen.
Die anstehenden Erschließungskosten können ebenfalls ein Entwicklungshemmnis
darstellen. Die Rahmenbedingungen zur Durchführung der
Baumaßnahme (vorrangig durch einen externen Bau-/Erschließungsträger)
sollten daher frühzeitig geklärt werden.
Fachbeitrag Binnenentwicklung/Stand: 2. Oktober 2012