Wortlaut zum Flächenwidmungsplan Nr. 5.00 der Marktgemeinde ...

Flächenwidmungsplan Nr. 5.00 Lannach Pumpernig & Partner ZT GmbH
(3) Zulässige Gesamthöhe der Gebäude/Geschossanzahl:
• Die max. zulässige Gesamthöhe des Gebäudes 12 wird mit 10,0 m festgelegt.
• Die max. zulässige Geschossanzahl wird mit 2 Vollgeschossen und einem ausbaufähigen
Dachgeschoss (2+D) festgelegt.
(4) Dachform und Hauptfirstrichtung:
• Als Dachform wird das Satteldach festgelegt.
• Die Hauptfirstrichtung gemäß Planwerk ist einzuhalten.
• Die Dachneigung wird mit mind. 25° und höchstens 47° festgelegt.
• Zulässige Dacheindeckungsmaterialen sind Flächeneindeckungen sowie kleinteilige
Beton- und Tonziegel.
• Die Farbe der Dacheindeckung wird mit grauen bis rotbraunen Farbtönen festgelegt.
(5) Fassadengestaltung:
• Die Fassadengestaltung ist als Putzfassade zulässig.
• Eine Holzverkleidung des Obergeschosses bzw. Dachgeschosses (in brauner
Farbgebung oder natur) ist zulässig.
• Die Errichtung von Holzbauten ist zulässig.
§ 8
BEBAUUNGSPLANZONIERUNG
GEMÄSS § 26 (4) iVm § 40 (1) STMK. ROG 2010
(LGBL. NR. 49/2010 idF LGBl. Nr. 69/2011)
Die Erlassung von Bebauungsplänen als Aufschließungserfordernis beinhaltet nicht automatisch
die vollständige Umsetzung der zu berücksichtigenden öffentlichen Interessen. Fehlende
Erschließung bzw. öffentliche siedlungs- und wirtschaftlichpolitische Interessen sollen im
Rahmen der festgelegten Zonierungsinstrumente koordiniert hergestellt/berücksichtigt werden.
Für sämtliche Teile des Baulandes, für welche keine Bebauungspläne festgelegt wurden,
kann eine Zonierung entfallen.
(1) Ortsplanerisches Gutachten im Anlassfall:
Ortsplanerische Gutachten und/oder Stellungnahmen können in allen Baugebieten im
jeweiligen Bedarfsfall gem. Stmk. BauG idgF erstellt werden.
(2) Die Erstellung von Bebauungsplänen gemäß § 40 Stmk. ROG 2010 idgF wird für
folgende Aufschließungsgebiete festgelegt:
KG 61203 Breitenbach: lfd. Nr. 1
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