Wortlaut zum Flächenwidmungsplan Nr. 5.00 der Marktgemeinde ...

Flächenwidmungsplan Nr. 5.00 Lannach Pumpernig & Partner ZT GmbH
24. Geringfügige Arrondierung von Bauland – Allgemeines Wohngebiet (WA) und
Dorfgebiet (DO) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 (1 Bautiefe) sowie
Rücknahme von Bauland – Dorfgebiet (DO) (1 Bauplatz) laut dem tatsächlichen
Baulandbedarf.
25. Neufestlegung von Bauland – Allgemeines Wohngebiet (WA) östlich der Lannachbergstraße
sowie von Bauland – Dorfgebiet (DO) mit einer Bebauungsdichte
von 0,2-0,4 westlich der Lannachbergstraße aufgrund der Bestandssituation,
den topographischen Gegebenheiten (teilweise steile Hanglage), den
technischen Infrastruktureinrichtungen (Kanal, Wasser, Strom) und den Zielsetzungen
im Örtlichen Entwicklungskonzept Nr. 5.00.
26. Neufestlegung von Bauland – Dorfgebiet (DO) mit einer Bebauungsdichte von
0,2-0,4 nördlich des Sonnleitenweges (1 Bautiefe) iVm der Baulandfestlegung
in der Nachbargemeinde St. Josef (grenzüberschreitende Baulandarrondierung).
27. Geringfügige Arrondierung von Bauland – Dorfgebiet (DO) mit einer Bebauungsdichte
von 0,2-0,4 und geringfügige Neufestlegung im zentralen Siedlungsbereich
zur Nachverdichtung der bestehenden Siedlungsstruktur.
28. Neufestlegung von Bauland – Dorfgebiet (DO) westlich der Lannachbergstraße
(jeweils 1 Bautiefe) unter Berücksichtigung der bestehenden Siedlungsstruktur
sowie der teilweise steilen Hanglage.
29. Geringfügige Arrondierung von Bauland – Dorfgebiet (DO) mit einer Bebauungsdichte
von 0,2-0,4 zur Nachverdichtung der bestehenden Siedlungsstruktur,
Änderung der Baulandkategorie Dorfgebiet (DO) in Allgemeines Wohngebiet
(WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 unter Berücksichtigung der
bestehenden/künftigen Nutzung, geringfügige Rücknahme von Bauland - Auffüllungsgebiet
aufgrund bundesrechtlicher Tatbestände (Wald) sowie teilweise
steiler Hanglage und Änderung von Bauland – Auffüllungsgebiet in vollwertiges
Bauland – Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von
0,2-0,4 aufgrund der angestrebten Siedlungsentwicklung, den vorhandenen
technischen Infrastruktureinrichtungen (Kanal, Wasser, Strom) sowie den
Festlegungen im Örtlichen Entwicklungskonzept Nr. 5.00.
30. Festlegung einer Sondernutzung im Freiland für Sportzwecke (Sportfischen
einschließlich Fischzucht mit erforderlichen baulichen Anlagen) aufgrund der
bestehenden künftigen Nutzung iVm den Festlegungen im Örtlichen Entwicklungskonzept
Nr. 5.00.
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