Wortlaut zum Flächenwidmungsplan Nr. 5.00 der Marktgemeinde ...
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<strong>Flächenwidmungsplan</strong> <strong>Nr</strong>. <strong>5.00</strong> Lannach Pumpernig & Partner ZT GmbH<br />
KG 61202 Blumegg<br />
(11) kein Planungsinstrument<br />
fehlende rechtlich gesicherte<br />
Zufahrt, Einfamilienwohnhausgebiet<br />
(12)<br />
(13)<br />
kein Planungsinstrument<br />
dreiseitiger Baulandeinschluss,<br />
Rutschgefährdung<br />
kein Planungsinstrument<br />
Nahelage zur Landesstraße B<br />
76, vorhandene Lärmemissionen<br />
des Oisnitzbaches bahnrechtlichen Rahmenbedingungen<br />
aufgrund<br />
unmittelbarer Nahelage zur<br />
GKB – Trasse<br />
227, 226 (Teilfl.)<br />
WA(11) 0,2-0,4<br />
Fläche: 894 m²<br />
westlich <strong>der</strong><br />
Hauptstraße, östlich<br />
<strong>der</strong> LB 76<br />
410/4 (Teilfl.)<br />
WA(12) 0,2-0,4<br />
Fläche: 2.266 m²<br />
südlich <strong>der</strong><br />
Hauptstraße, östlich<br />
<strong>der</strong><br />
Teiplbergstraße<br />
200/1 (Teilfl.)<br />
WA(13) 0,2-0,4<br />
Fläche: 961 m²<br />
westlich <strong>der</strong> Landesstraße<br />
B 76,<br />
südwestlich <strong>der</strong><br />
Oberblumeggstr.<br />
• Zonierung im Anlassfall<br />
• Berücksichtigung <strong>der</strong> Bestimmungen<br />
des<br />
Sachprogrammes zur<br />
hochwassersicheren Entwicklung<br />
von Siedlungsräumen<br />
(Uferschutz)<br />
• Herstellung einer ausreichend<br />
dimensionierten und<br />
rechtlich gesicherten Zufahrt<br />
– äußere Anbindung<br />
an das Gemeindestraßennetz<br />
• Parzellierung<br />
• Nachweis <strong>der</strong> Standsicherheit<br />
durch ein bodenmechanisches<br />
Gutachten<br />
• Nachweis <strong>der</strong> Lärmfreistellung<br />
8<br />
(3) SANIERUNGSGEBIETE (gemäß § 29 (4) Stmk. ROG 2010 idgF):<br />
Z.1 Hochwassersanierungsgebiete (S-HW):<br />
Kompetenzbereich <strong>der</strong> Baubezirksleitung Leibnitz (Betreuungskompetenz Bundeswasserbauverwaltung):<br />
Die Festlegung gilt für sämtliche Hochwasserabflussgebiete (HQ30/ HQ100 9 ) gemäß<br />
§ 38 WRG 1959 idgF entlang öffentlicher Gewässer 10 gemäß § 2 WRG 1959 idgF.<br />
8<br />
Grundlage: Lärmtechnisches Gutachten <strong>der</strong> <strong>Marktgemeinde</strong> Lannach, verfasst von <strong>der</strong> IKK ZT GmbH vom 07.06.2011,<br />
Plan <strong>Nr</strong>.: 4473_11_0013_05<br />
9<br />
Abflussuntersuchung Kainach, DI Robert Zach.<br />
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