AXA Immoselect - Skandia Lebensversicherung AG

Frankreich, Charenton le Pont,
avenue de la Liberté
Umlagenvorauszahlungen der Mieter
gegenüber, die in der Position Verbindlichkeiten
aus der Grundstücksbewirtschaftung
erfasst sind. Weiterhin werden
Forderungen gegenüber der Hausverwaltung
in Höhe von TEUR 7.152,6 ausgewiesen.
Die Forderungen an Immobilien-Gesellschaften
betreffen sieben Darlehen
mit einer Höhe von insgesamt TEUR
166.052,3, die die Kapitalanlagegesellschaft
für Rechnung des Sondervermögens
an die Immobilien-Gesellschaften La
Scaglia S.r.l., S.A.R.L. Agiroc, Astroceres
Inversiones 2005 S.L., AXA Real Estate
Prague I s.r.o. , AXA Immoselect Luxemburg
1 Strassen S.A., AXA Immoselect
Luxemburg 2 Sibelius S.A. und IS Stora
Bernstorp A AB vergeben hat. Des Weiteren
resultieren Forderungen aus einer
Kapitalrückführung von zwei polnischen
Immobilien-Gesellschaften (TEUR
1.577,1), sowie aus der Ausschüttung
der Erträge einer deutschen Immobilien-
Gesellschaft (TEUR 4.550,0) und der drei
österreichischen Immobilien-Gesellschaften
(TEUR 779,1).
Die Zinsansprüche ergeben sich aus der
Abgrenzung von Zinserträgen aus Termingeldanlagen
(TEUR 150,7) und Zins-
Rosenheim, Prinzregentenstraße
forderungen aus Gesellschafterdarlehen
(TEUR 2.533,0).
Die Position „Andere Vermögensgegenstände“
besteht im Wesentlichen aus Forderungen
aus Immobilienerwerb (TEUR
55.540,9) sowie Erstattungsansprüchen
gegenüber den Finanzämtern Deutschland
(TEUR 910,8), Niederlande (TEUR
3.222,9), Italien (TEUR 19.251,3), Österreich
(TEUR 42,2), Belgien (TEUR 153,4),
Frankreich (TEUR 16.387,1), Spanien
(TEUR 21.154,1) und Polen (TEUR 1,7).
Darüber hinaus werden Forderungen
aus Versicherungsschäden in Höhe von
TEUR 7.250,6 ausgewiesen und Forderungen
gegenüber Verkäufern aus
der Abwicklung von Immobilienankäufen
(TEUR 1.063,7).
Verbindlichkeiten
Die nicht grundpfandrechtlich gesicherten
Kredite (TEUR 141.200,0) wurden zur
teilweisen Kaufpreisfi nanzierung der niederländischen
Immobilien in Amsterdam,
Karperstraat 8+10, Johan Huizingalaan
400, Rotterdam, Hofplein 20 und der
Immobilien in Frankreich, Dijon, 51-57
rue de la Liberté, Paris, rue Lafayette, Boulogne-Billancourt,
Quai du Point du Jour,
aufgenommen. Die grundpfandrechtlich
gesicherten Kredite (TEUR 175.750,0)
JAHRESBERICHT
betreffen die Objekte Rijswijk, Chelsea
Building, Dronten, Shopping Centre
Suydersee, Amersfoort, Van Asch van
Wijkstraat 25, Den Haag, Burgemeester
De Monchyplein und Arnheim, Eusebiusbuitensingel.
Die Verbindlichkeiten aus der Grundstücksbewirtschaftung
beinhalten die
Umlagenvorauszahlungen der Mieter
in Höhe von TEUR 22.392,1 und Mietvorauszahlungen
in Höhe von TEUR
15.759,3. Des Weiteren werden die Verbindlichkeiten
aus der Immobilienverwaltung
in Höhe von TEUR 871,6 und Mieterkautionen
in Höhe von TEUR 4.343,2
ausgewiesen.
Die Verbindlichkeiten aus anderen Gründen
resultieren im Wesentlichen aus
der Zahlung des Kaufpreises durch den
Käufer vor Fälligkeit von Übergang Nutzen
und Lasten (TEUR 29.580,9), Fondsverwaltungsgebühren
(TEUR 2.537,1),
Depotbankgebühren (TEUR 77,3), Verbindlichkeiten
gegenüber den Finanzverwaltungen
Inland und Ausland (TEUR
37.942,7) und abgegrenzten Zinsen für
die aufgenommenen Darlehen (TEUR
663,8). Des Weiteren beinhalten sie
eine Verbindlichkeit aus Devisentermingeschäften
zur Absicherung gegen Wäh-
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