Landschaftspflegerischer Begleitplan zum B-Plan ... - Haltern am See

öKon GmbH, Münster Seite 28
Fläche und Maßnahme zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
nach § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB
• flächige Anpflanzung eines baumheckenartigen Gehölzstreifens zwischen der Sythener Straße
und dem geplanten Wohnbaugebiet
• flächige Aufforstung von Grünland (Reduzierung von Verkehrsimmissionen) nördlich Melkenweg
Flächen für Anpflanzung von Bäume, Sträucher u.a. sowie Bindungen für Pflanzungen und für die
Erhaltung von Bäumen, Sträuchern u.a. Bepflanzungen sowie von Gewässern nach § 9 Abs. 1 Nr.
25a/b BauGB Anpflanzungen
• Anpflanzung einer Baumreihe (8 Bäume 1. Ordnung) am Brinkweg
• gestreute Anpflanzung von Straßenbäumen im Wohnbaugebiet (Bäume 2. Ordnung)
• Schutz vorhandener Bäume und Vegetationsbestände bei Bauarbeiten gem. DIN 18920
• Freihaltung vorhandener und anzulegender Vegetationsflächen von Fahr- und Lagerflächen für
Baustelleneinrichtungen, Inanspruchnahme nur in begründeten Ausnahmefällen.
9.4 Zeitlicher Ablauf der Kompensationmaßnahmen
Nach erteilter Baugenehmigung sollen direkt die erforderlichen Maßnahmen für durchzuführende
Kompensationspflanzungen getroffen werden. Die Pflanzungen sollen zum frühestmöglichen Zeitpunkt,
d.h. in der nächsten Pflanzperiode (November bis März) erfolgen.
Als Schutz gegen Verbiss und Fegen müssen die Hecken für einen Zeitraum von mindestens 5
Jahren mit Wildschutzzäunen eingezäunt werden.
10 Zusammenfassung
Im vorliegenden LBP zum Bebauungsplan Nr. 70 „Elterbreischlag“ wurde der durch das Vorhaben
zu erwartende Eingriff in Naturhaushalt und Landschaftsbild geprüft. Es wurden die von dem Neubaugebiet
ausgehenden Einflüsse auf die abiotische und biotische Umwelt untersucht. Geländeuntersuchung
und Auswertung dieser Daten lieferten die Basis für die anschließenden Abwägungsprozesse,
in denen Maßnahmen erarbeitet wurden, die für einen Ersatz- oder Ausgleich bei geschädigtem
Natur- und Landschaftshaushalt sorgen sollen. Für die ökologische Grundlagenerhebung
wurde auf die erhobenen Daten von 1995 und 2003 zurückgegriffen.
Die im Untersuchungsgebiet vorhandenen Biotoptypen sind zum überwiegenden Teil deutlich
anthropogen geprägt, d.h. gängige Bestandteile der Agrarlandschaft und dementsprechend weder
selten noch empfindlich. Die Strukturvielfalt im Gebiet rührt von den verschiedenartigen Gehölzen
(insbesondere Eichen und Winterlinden) her.
Die Hauptvorbelastung des Planbereichs hinsichtlich des Naturhaushaltes und Landschaftsbild ist
in seiner Isolation durch vorhandene Verkehrwege zu sehen. Die Bedeutung des Gebiets liegt in
seiner Funktion als siedlungsnaher Freiraum und lokaler Klimaausgleichs- und Naherholungsbereich.
Im vorliegenden LBP wurde der durch die geplante Wohnbebauung verursachte Eingriff in Naturhaushalt
bzw. Landschaftsbild bilanziert und es wurden Maßnahmen erarbeitet, die den Eingriff in
geeigneter Form kompensieren können. Des weiteren wurden konfliktmindernde Maßnahmen dargestellt.
Durch grünordnerische Festsetzungen sind die Kompensationsmaßnahmen in den B-Plan
integriert.