1 bis 28 der Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

1.36 für zusammenhängende Teile eines Baues, die sich nach dem Zweck und deshalb in der Art des Ausbaues wesentlich von den übrigen Teilen unterscheidet, der umbaute Raum getrennt zu berechnen. 1.4 Von der Berechnung des umbauten Raumes nicht erfaßt werden folgende (besonders zu veranschlagende) Bauausführungen und Bauteile: 1.41 geschlossene Anbauten in leichter Bauart und mit geringwertigem Ausbau und offene Anbauten, wie Hallen, Überdachungen (mit oder ohne Stützen) von Lichthöfen, Unterfahrten auf Stützen, Veranden, 1.42 Dachaufbauten mit vorderen Ansichtsflächen von mehr als 2 m 2 und Dachreiter, 1.43 Brüstungen von Balkonen und begehbaren Dachflächen, 1.44 Balkonplatten und Vordächer mit mehr als 0,5 m Ausladung, 1.45 Freitreppen mit mehr als 3 Stufen und Terrassen (und ihre Brüstungen), 1.46 Füchse, Gründungen für Kessel und Maschinen, 1.47 freistehende Schornsteine und der Teil von Hausschornsteinen, der mehr als 1 m über den Dachfirst hinausragt, 1.48 Gründungen außergewöhnlicher Art, wie Pfahlgründungen und Gründungen außergewöhnlicher Tiefe, deren Unterfläche tiefer liegt als im Abschnitt 1.344 angegeben, 1.49 wasserdruckhaltende Dichtungen.
Anlage 3 zu § 27 Abs. 1 der Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen (Zweite Berechnungsverordnung) Anlage 3 zu § 27 Abs. 1 Aufstellung der Betriebskosten Betriebskosten sind nachstehende Kosten, die dem Eigentümer (Erbbauberechtigten) durch das Eigentum (Erbbaurecht) am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen, es sei denn, daß sie üblicherweise vom Mieter außerhalb der Miete unmittelbar getragen werden: 1. Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks Hierzu gehört namentlich die Grundsteuer, jedoch nicht die Hypothekengewinnabgabe. 2. Die Kosten der Wasserversorgung Hierzu gehören die Kosten des Wasserverbrauchs, die Grundgebühren, die Kosten der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung von Wasserzählern sowie die Kosten ihrer Verwendung einschließlich der Kosten der Berechnung und Aufteilung, die Kosten des Betriebs einer hauseigenen Wasserversorgungsanlage und einer Wasseraufbereitungsanlage einschließlich der Aufbereitungsstoffe. 3. Die Kosten der Entwässerung Hierzu gehören die Gebühren für die Haus- und Grundstücksentwässerung, die Kosten des Betriebs einer entsprechenden nicht öffentlichen Anlage und die Kosten des Betriebs einer Entwässerungspumpe. 4. Die Kosten a) des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich der Abgasanlage; hierzu gehören die Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung, die Kosten des Betriebsstroms, die Kosten der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage, der regelmäßigen Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit einschließlich der Einstellung durch einen Fachmann, der Reinigung der Anlage und des Betriebsraumes, die Kosten der Messungen nach dem Bundes- Immissionsschutzgesetz, die Kosten der Anmietung oder anderer Arten der Gebrauchsüberlassung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung sowie die Kosten der Verwendung einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung einschließlich der Kosten der Berechnung und Aufteilung;
Seite 1 und 2: §§ 1 bis 28 der Verordnung über
Seite 3 und 4: (6) Im öffentlich geförderten soz
Seite 5 und 6: ser Berechnung Gesamtkosten, Finanz
Seite 7 und 8: 2. wenn das Baugrundstück durch En
Seite 9 und 10: 1. das Entgelt für Grundleistungen
Seite 11 und 12: § 9 Sach- und Arbeitsleistungen (1
Seite 13 und 14: des Zweiten Wohnungsbaugesetzes, so
Seite 15 und 16: § 14 Verlorene Baukostenzuschüsse
Seite 17 und 18: eträge für Annuitätsdarlehen, so
Seite 19 und 20: (2) Der Ansatz für Zinsersatz darf
Seite 21 und 22: § 23a Marktüblicher Zinssatz für
Seite 23 und 24: (2) Sach- und Arbeitsleistungen des
Seite 25 und 26: in § 28 zugelassenen Höhe ohne Na
Seite 27 und 28: (6) Die nach Absatz 3, 4 oder 5 get
Seite 29 und 30: (3) Zur Ausgliederung des Teils der
Seite 31 und 32: ücksichtigt. Enthält das Gebäude
Seite 33 und 34: 2. aus der Belastung aus der Bewirt
Seite 35 und 36: 4. Kosten der Entwässerung, 5. Kos
Seite 37 und 38: 3. nicht die Grundflächen von Räu
Seite 39 und 40: Aufstellung der Gesamtkosten Die Ge
Seite 41 und 42: pen, Stützmauern, fest eingebauten
Seite 43: 1.133 bei Dachdecken, die gleichzei
Seite 47 und 48: hierzu gehören die Kosten der Bese
Seite 49: triebsbereitschaft und Betriebssich

1 bis 28 der Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?