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Wohnungsbau-Genossenschaft „Treptow Nord“ eG 2/2012
An 5 Wirtschafteinheiten werden 99 Balkone angebaut, davon 16 Terrassenbalkone im Hochparterre. Die
Balkone werden eine nutzbare Fläche von ca. 6,0 m2 und die Terrassenbalkone von ca. 12,0 m2 erhalten.
An den Wohnhäusern Leiblstraße 8 – 10 und 11 – 13 werden 24 vorhandene Balkone abgerissen und durch
neue ersetzt. Damit erhalten auch diese Wohnungen Balkone mit einer nutzbaren Tiefe von ca. 1,90 m.
Die Fläche gegenüber den alten Balkonen verdoppelt sich.
Am Wohnhaus Heidekampweg 13 – 15 wird eine Sonderlösung für den Balkonanbau vorbereitet, da der
verfügbare Innenhof die Baugröße der zu errichtenden Balkone einschränkt. Diese Balkone werden als
Stahlkonstruktion mit Betonplatten ausgeführt, die Bautiefe beträgt max. 1,5 m. Die voraussichtliche Nutzfläche
liegt bei ca. 5,0 m2 .
Zur Investitionssicherung wurden weitere 201 Balkonanbauten an zehn Wohnhäusern als Reserveobjekte
geplant. Nach wie vor besteht beim Anbau von Reihenbalkonen die Möglichkeit, eine Balkonverglasung
einbauen zu lassen. Dieser Einbau ist vom jeweiligen Wohnungsnutzer selbst zu finanzieren. Die Genossenschaft
garantiert den Investitionsschutz in Form einer Zeitwerterstattung bei Auflösung des Nutzungsvertrages.
Hierzu ist eine gesonderte Vereinbarung abzuschließen.
In Vorbereitung des Balkonanbaus wurden alle betroffenen Mitglieder und Mieter traditionsgemäß zu
einem Informationsgespräch eingeladen. Diese Beratungen bildeten den Auftakt der Bauvorbereitung und
gaben eine Erstinformation über die Durchführung und den Ablauf des Bauvorhabens sowie über die zu
erwartende Mietumlage für die Modernisierung. Im Nachgang erfolgten bzw. erfolgen die Wohnungsbegehungen
zur Abstimmung der individuellen Fragen zur Bauausführung und zur anschließenden Vorbereitung
der Modernisierungsankündigung.
2. Dämmung der Fassaden und Kellerdecken (6 WIE mit 204 VE)
WIE 022 Leiblstraße 8–10 28 VE (Fassade und Kellerdecke)
WIE 023 Leiblstraße 11–13 28 VE (Fassade und Kellerdecke)
WIE 037 Eichbuschallee 37a–37e 40 VE (Fassade)
WIE 107 Heidekampweg 13–15 20 VE (Fassade und Kellerdecke)
WIE 122 Haushoferstraße 1-11 48 VE (Fassade)
WIE 125 Eichbuschallee 35a–35e 40 VE (Fassade)
3. Neuanstrich der Fassaden im Giebelbereich (6 WIE)
WIE 022 Leiblstraße 8–10 28 VE
WIE 023 Leiblstraße 11–13 28 VE
WIE 037 Eichbuschallee 37a–37e 40 VE
WIE 107 Heidekampweg 13–15 20 VE
WIE 122 Haushoferstraße 1–11 48 VE
WIE 125 Eichbuschallee 35a–35e 40 VE
4. Treppenhaussanierung mit Erneuerung der Briefkastenanlage (4 WIE)
WIE 018 Hans-Thoma-Straße 10–12 WIE 110 Sonnenallee 397–403
WIE 98 Frauenlobstraße 20–26 1 weitere Wirtschaftseinheit-Entscheidung nach Ortsbesichtigung
5. E-Steigestränge bzw. Hausanschlüsse (2 WIE)
WIE 88 Kiefholzstraße 171–171 b WIE 102 Wohlgemuthstraße 3–5
WIE 86 Kiefholzstraße 169–170 a (E- Anschluss)
6. vollständige oder teilweise Regenwasserentkoppelung (5 WIE)
WIE 022 Leiblstraße 8–10
WIE 023 Leiblstraße 1– 13
WIE 037 Eichbuschallee 37a–37e
WIE 107 Heidekampweg 13–15
WIE 125 Eichbuschallee 35a–35e
7. Garageninstandsetzung
VE 5012 Eichbuschallee 9a (12 Garagen, davon 7 Pachtgaragen)
Leiblstraße 5–7
Frauenlobstraße 28–32
Frauenlobstraße 20–26
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