vollständiger Finanzplan (Modul 6)
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t0 t1 t2 t3 t4<br />
C - - - + 145 -<br />
Objekt D: Um Objekt D in die Zielzahlungsreihe überzuführen, muß, da D erst in t4<br />
Einzahlungen erbringt, ein Kredit in t3 aufgenommen werden. Kann man einem Finanzier in<br />
t4 160 GE an Zins- und Tilgungszahlungen anbieten, so wird dieser in t3 (= 1 Jahr früher)<br />
dafür 160 (1+i)-1 = 160 (1,1)-1 = 145,45 GE als Kreditbetrag ausleihen. Ein Kredit über<br />
145,45 GE über ein Jahr bei 10 % p.a. kostet an Zinszahlungen 145,45 . 0,1 = 14,55 GE. Zählt<br />
man die Rückzahlung dazu, kommt man auf den Rückzahlungsbetrag von 160 GE. Die<br />
Einzahlungen aus dem Objekt dienen dann als Zins- und Tilgungszahlung.<br />
t0 t1 t2 t3 t4<br />
D - 100 - - - + 160<br />
Eigenkapital + 100 - - - -<br />
Kredit - - - + 145,45 - 160<br />
Zielbeitrag - - - + 145,45 -<br />
Bevor die Objekte miteinander verglichen werden können, muß noch geprüft werden, ob<br />
eventuell nicht die bestehende, grundsätzlich mögliche Kapitalmarkt-Anlage zu 10 % p.a. die<br />
vorteilhafteste Alternative darstellt.<br />
Da der Investor über 100 GE in t0 verfügt, ist folgende Anlage zu überprüfen:<br />
t0 t1 t2 t3 t4<br />
Eigenkapital + 100 - - - -<br />
Kapitalmarkt - 100 + 110 - - -<br />
Kapitalmarkt - - 110 + 121 - -<br />
Kapitalmarkt - - - 121 + 133,1 -<br />
Zielbeitrag - - - + 133,1 -<br />
Faßt man alle Ergebnisse zusammen, so läßt sich feststellen:<br />
Zielbeitrag t0 t1 t2 t3 t4<br />
A - - - + 149,4 -<br />
B - - - + 148,5 -<br />
C - - - + 145,0 -<br />
D - - - + 145,5 -<br />
Kapitalmarkt - - - +133,1 -