ENERGIE

Den charmanten Flair der 20er-Jahre versprüht die Stadtvilla in Bregenz. Die Gäste im Ferienhaus genießen den energieeffizienten Luxus.
Alte Werte neu interpretiert
Sanierungen sind individuelle Herausforderungen
Eine Herausforderung gefällig? Ja, bitte! Denn jede Sanierung ist durch den Charakter ihres Gebäudes eine ganz individuelle
Aufgabe. „Es gilt, alte Werte zu erhalten und dabei zeitgemäße Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen“, erklärt Gerhard
Vonbank, Leiter der Abteilung Bauen im Bestand bei Rhomberg Bau. Zu Beginn steht jedoch neben den Wünschen des
Bauherrn die Prüfung der Möglichkeiten. Das Projekt wird dabei in seiner Gesamtheit unter die Lupe genommen. „Es geht
dabei nicht nur um die Sanierung selbst, sondern auch um die Folgekosten“, betont der Experte.
Rhomberg Bau begleitet die Bauherrschaft daher von der Projektierung über die Planung und Umsetzung und darüber
hinaus. Das Hauswartungsbuch, das nach der Fertigstellung überreicht wird, enthält unter anderem einen Instandsetzungsplan
mit allen Terminen für Inspektionen und Wartungsarbeiten, informiert welche Handwerker an der Sanierung beteiligt
waren und gibt Auskunft darüber, wo man sich im Bedarfsfall hinwenden kann. So werden Gebäude über den gesamten
Lebenszyklus optimiert. Das gilt für private Häuser ebenso wie für Wohnanlagen, historische Gebäude oder gewerbliche
Objekte.
Gerhard Vonbank
DER EDLE CHARME EINER STADTVILLA
Wer 90 Jahre alt ist, darf seine Lebensspuren zeigen. Wenn das in die Jahre
gekommene Gebäude zudem, wie im Fall der alten Stadtvilla in der Bregenzer
Kolumbanstraße, das Flair der 20er-Jahre des vorigen Jahrhunderts versprüht,
wirkt es besonders charmant. Die verspielten und liebevollen Details aus der
Errichterzeit erheben die Fassade zu einem Kunstwerk, das auch vom Land
Vorarlberg als erhaltenswert eingestuft wird. Zur Unterstützung gibt es spezielle
Förderungen für Fassadens anierung und Fenstertausch.
Was an der Außenseite besonders reizvoll wirkt, setzt sich im Inneren fort. So
werden bei der Sanierung der leerstehenden Doppelhaushälfte die Fenster,
Zimmer türen sowie Parkettböden originalgetreu nach- und wieder eingebaut.
Die großzügige Aufteilung in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit
jeweils drei Zimmern ermöglicht ein attraktives Wohnen in Toplage inklusive
eines großen Gartens.
ZURÜCK IN DIE ZUKUNFT
Während der Generalsanierung des Ferienwohnhauses Hubert in Zürs scheint
es, als würde ein Film im Zeitraffer rückwärts laufen. Denn um zwei Einheiten
zu einer großen Wohnung mit etwa 125 m 2 zusammenzulegen, wird das fertige
Gebäude bis in den Rohbau zurückgeführt. Wie heißt es doch so treffend: Zurück
in die Zukunft. Boden, Estrich und teilweise Wände werden dabei abgetragen,
Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen komplett neu verlegt. Innerhalb
von Wochen entsteht eine komplett neue Wohneinheit, die Urlaubskomfort und
ressourcenschonenden Energieeinsatz vereinen.
16
NEUE DIMENSIONEN | BAUEN IM BESTAND
„Sanierungen
historischer
Bausubstanz erfordernSensibilität
im Umgang
mit allen Beteiligten. Denn wer
auf alte Werte baut, sich dem
Modernen aber nicht verschließt,
schafft Neues für Generationen.“
Gerhard Vonbank
„Die Professionalität
und die
Verlässlichkeit in
der Terminplanung
geben mir
Sicherheit, weil ich mich darauf
verlassen kann, dass alles perfekt
funktioniert.“
Antonella Rupp, Architektin