Chorus_CT_Portfolio1_VKProspekt.pdf - Umweltfonds aktuell

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8 2. FONDSANGEBOT IM ÜBERBLICK Ausschüttungsverlauf (Prognose) in % des Kommanditkapitals 7,2% 6,0% Variante 1: Gesamtausschüttung ca. 205% Variante 2: Gesamtausschüttung ca. 171% 7,2% 6,0% 7,2% 6,0% 7,2% 6,0% 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 Zahlungen des Anlegers werden im Wege des Last schrift - verfahrens von seinem Konto eingezogen. Das Einzahlungs - konto der CHORUS CleanTech Portfolio KG unterliegt der Mittel verwendungskontrolle. Frühzeichnerbonus Gemäß Gesellschaftsvertrag erfolgt für Anleger der Variante 1 ab dem Zeitpunkt der jeweils geleisteten Einzahlung ihrer Kapi taleinlage bis zum 31. Dezember 2011 eine zeitnahe Vor - ab ausschüttung in Höhe von 5 % p.a. bezogen auf die ge - zeichnete Kapitaleinlage. Anleger der Variante 2 erhalten eine Vorabausschüttung in Höhe von 0,3 % ihrer Zeichnungssumme pro Monat ge rechnet von der ersten Einzahlung bis zum 31. Dezember 2011. Die Vorabaus schüttungen werden im ersten Quartal 2012 an die begünstigten Anleger gemäß den gesellschaftsvertraglichen Regelungen ausbezahlt, wobei 7,2% 6,0% Beispielrechnung Frühzeichnerbonus – Zeichnungssumme € 10.000 (Prognose) 7,2% 6,0% 7,2% 6,0% 155,0% 129,0% diese nicht aus laufenden Erträgen beglichen wird, was das zur Investition zur Verfügung stehende Kapital vermindert. Ausschüttungen Während der Investitionsphase sind grundsätzlich keine Ausschüttungen an die Anleger vorgesehen. Erwirtschaftete Überschüsse sollen zur Vergrößerung des Gesamtportfolios erneut nach Maßgabe der gesellschaftsvertraglichen In ves - ti tionskriterien investiert werden. Während der Ausschüt - tungsphase werden plangemäß jährliche Überschüsse an die Anleger ausgezahlt. Geplante Fondslaufzeit Es ist insgesamt eine Fondslaufzeit von 15 vollen Kalender - jahren vorgesehen. Diese gliedert sich in eine Investitions - phase von maximal 7,5 Jahren bis zum 30. Juni 2019 und in 01. 07. 2011 01. 08. 2011 01. 09. 2011 01. 10. 2011 01. 11. 2011 01. 12. 2011 Frühzeichnerbonus Einzahlung Variante 1 € 10.000 zum 01. 07. € 250 Einzahlung Variante 2 € 1.000 € 100 € 100 € 100 € 100 € 100 € 180
eine daran anschließende Ausschüttungsphase bis zum 31. Dezember 2026. Es ist geplant, spätestens zum Ablauf des 15. Jahres die sich dann mittelbar im Besitz der CHORUS CleanTech Portfolio KG befindlichen Betriebsgesellschaften oder Anlagen zu veräußern und die Gesellschaft damit zu beenden. Bindungsdauer Unabhängig von der gewählten Vermögensanlage hat der Anleger die Möglichkeit seine Beteiligung mit einer Frist von drei Monaten zum Ende eines Kalenderjahres zu kündigen, erstmals zum 31. Dezember 2012. In diesem Fall bestimmt sich das Abfindungsguthaben nach § 27 Ziff. 2 und 3 des Gesellschaftsvertrags. Der dort vorgesehene Abzug für Verwaltungskosten reduziert sich bei bestimmten gesellschaftsvertraglich geregelten Härtefällen erheblich. Verkaufserlös Der Erlös aus dem Verkauf der Anlagen bzw. Betriebsgesellschaften wurde in der Kalkulation berechnet, indem die Erträge, also die zu erwartenden Einnahmen abzüglich sämtlicher Kosten, Steuern und sonstiger Aufwendungen in der über die Fondslaufzeit hinausgehenden gewöhnlichen Betriebszeit mit 9 % p.a. abgezinst wurden. Mittelverwendungskontrolle Die Mittelverwendungskontrolle wird zeitlich und inhaltlich beschränkt auf die Auszahlung der fondsbedingten Investi - tionsnebenkosten im Sinne des § 19 Ziff. 1 lit. b des Gesellschaftsvertrages und darauf ob die danach und unter Berücksichtigung einer angemessenen Liquiditätsreserve verbleibenden, bis zum Ende der Emissionsphase fälligen und geleisteten Kommanditeinlagen an die Tochtergesellschaft/en ordnungsgemäß übertragen werden. Sie wird durch Herrn Dr. Olaf Jahn, Wirtschaftsprüfer/Steuer berater, ausgeübt. Steuerliche Grundlagen Aufgrund der Gesellschaftsstruktur erhält die Fonds gesell - schaft neben eventuellen, geringen Zinserträgen aus - schließlich Beteiligungserträge aus der/den Tochtergesellschaft/en. Insofern erzielt der Anleger Einkünfte aus Kapitalver mögen, die im Rahmen der Abgeltungssteuer von derzeit 25 % zzgl. Solidaritätszuschlag besteuert werden. Die Erteilung von Freistellungsaufträgen an die Gesellschaft ist nicht möglich. Für eine ausführliche Darstellung der 2. FONDSANGEBOT IM ÜBERBLICK steuer lichen Grundlagen wird auf Kapitel 8 Seite 62 ff. verwiesen. Anlegerzielgruppe Das Beteiligungsangebot richtet sich primär an natürliche Personen, die in Deutschland der unbeschränkten Steuer - pflicht unterliegen und die Beteiligung im Privatvermögen halten. Es ist insbesondere an Anleger gerichtet, die sukzessive mittelbar in verschiedene Sachwertanlagen investieren und breit gestreut Vermögen aufbauen wollen. Eine Beteiligung an der CHORUS CleanTech Portfolio KG eignet sich aufgrund ihrer Konzeption nur sehr bedingt zur Alters vorsorge, da aufgrund ihres unternehmerischen Charak ters und insbesondere beim Zusammentreffen mehre - rer der nachfolgend in Kapitel 3 (Seite 10) be schrie benen Risiken ein teilweiser oder vollständiger Kapitalverlust bis hin zur Privatinsolvenz grund sätz lich nicht ausgeschlossen werden kann. Potentiellen Anlegern wird empfohlen, ihre Anlageentscheidung sorgfältig abzuwägen und zur Beurteilung der recht - lichen und steuerlichen Auswirkungen dieses Beteiligungs - angebots einen fachkundigen Vertreter der rechts- und/oder steuerberatenden Berufe hinzuzuziehen. Letzteres gilt vor allem für im Ausland ansässige Anleger oder solche An - leger, die ihre Beteiligung in einem steuerlichen Betriebs - vermögen halten. IDW Standard Der Prospekt wurde nach Vorgabe des IDW S4 „Grundsätze ordnungsgemäßer Beurteilung von Verkaufsprospekten über öffentlich angebotene Vermögensanlagen“ erstellt. 9
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Seite 19 und 20: z.B. Regelungen zum Einspeisevorran
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Seite 24 und 25: 24 4. ANLAGEZIELE UND ANLAGEPOLITIK
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