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4 Die Entwicklung der Bebauungsstruktur in Ödenkirchen
4.1 Die bauliche Entwicklung in der Gemeinde Ulrichsberg
Die Dörfer der Gemeinde Ulrichsberg blieben bis ungefähr 1830 rein bäuerliche Ansiedlungen, die
sich in der Regel seit ihrer Gründung auch nicht vergrößerten. Dies hatte neben materiellen und
infrastrukturellen Gründen wie zum Beispiel der mangelhaften Wasserversorgung, auch soziale
Hintergründe. Denn auch bei ausreichenden Wasservorräten und Bodenreserve verringerte jeder
Neuzugang die Rechte der ansässigen Bauern bei der Nutzung von Gemeinweiden und
Gemeinwäldern. Die Zuwanderung von neuen Siedlern wurde deshalb von der einmal gefestigten
Dorfgemeinschaft als nachteilig betrachtet und war unerwünscht. Eine Erhöhung der Anzahl der
Höfe in den einzelnen Dörfern, ist zumeist auf Hofteilungen zurückzuführen (vgl. Wasmayr, 1971).
Erst in den 1830er Jahren kündigte sich eine zögernde Entwicklung an. Damals konnten so
genannte „Inleute“ etwas abseits in den Flurbereichen der Dörfer, Gründe erwerben (vgl. Abb. 4.1)
und an der Peripherie der Dörfer entstanden verstreut einzelne Mietshäuser. Diese waren
größtenteils von Leinenwebern bewohnt. Die Leinenweberei war in der damaligen Zeit ein
Haupterwerbszweig der Gemeinde Ulrichsberg. Die voranschreitende Siedlungsentwicklung fand
mit dem Abflauen des Leinenhandels im späten 19. Jahrhundert ein jähes Ende. Vielen Bewohnern
der Gemeinde Ulrichsberg war die Existenzgrundlage genommen, was zu Verarmung und
Abwanderung führte. Die wirtschaftliche und soziale Situation verschlimmerte sich mit den beiden
Weltkriegen und der dazwischen herrschenden Wirtschaftskrise.
Eine erneute Entwicklung fand erst mit der Aufbruchsstimmung und dem Wirtschaftsaufschwung
der 1950er Jahre statt. Unterstützt durch Wohnbauhilfen aller Art und großzügige Kredite des
Landes setzte wieder eine rege Bautätigkeit ein. Neue Bauten entstanden nicht mehr abseits der
Dörfer, sondern schlossen direkt an die Altsiedlungen an (vgl. Wasmayr, 1971).
4.2 Siedlungsentwicklung in Ödenkirchen
Über Jahrhunderte war die Anzahl an Wohnhäusern in der Gemeinde Ödenkirchen relativ stabil.
Die um 1300 verzeichneten Höfe und Sölden fielen zwar dem Krieg zwischen 1319 und 1322 zum
Opfer (vgl. Wasmayr, 1971), wurden aber wiederaufgebaut. Die Anzahl der Wohnhäuser blieb
dann über viele Jahrhunderte ziemlich konstant. Auch der Wirtschaftsaufschwung der 1950er
Jahre hat sich in Ödenkirchen im Hinblick auf eine Zunahme der Wohnhäuser kaum bemerkbar
gemacht. Die geringe Expansion des Ortes hängt wohl eng mit der Grundstücksstruktur
zusammen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an Ackerland war es kaum möglich, neue
Landwirte in den Ort zu bringen. Für Kaufleute oder Gewerbetreibende war Ödenkirchen scheinbar
nicht interessant. Heute gibt es in Ödenkirchen zwei nicht mehr bewohnte Höfe.
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