Neues Standbein in der Türkei - Rhomberg Bau Gmbh

Rhomberg beteiligt sich am Forschungsprojekt 8+
RhOmBERG INVOLVED IN 8+
RESEARCh PROJECT
Energy and resources are becoming
scarce, hence the increase in prices. The
latest price developments for steel
and raw materials have illustrated this.
The building industry has been dramatically
influenced by these developments.
Rhomberg is now investigating timber and
its suitability for urban multi-story buildings.
In future the core competences of
construction and development for larger
projects should be extended to include
timber constructions.
Therefore Rhomberg’s involvement in the
8+ Research Project with its ambitious
goal: proving the feasibility of timber constructions
with 20 floors. The architecture
firm Schluder in Vienna is coordinating
the project and project partners include
Vienna university of Technology, holzforschung
Austria (timber research organisation),
Wiehag Gmbh, brandRat zT Gmbh,
arsenal Research, Vasko + Partner Ingenieure
(engineers) and Rhomberg Bau.
BuILDING IN TImBER WITh 20
FLOORS IS TEChNICALLy POSSIBLE
Various supporting structure constructions
were developed and tested. It was
proven that building a 20-story building
using timber as the bearing element
was feasible. Such a building can also
18 | neue dimensionen | Bau
Energie und Ressourcen werden
knapp und dadurch teuer. Die letzten
Preisentwicklungen für Stahl
und Rohstoffe haben dies eindrucksvoll
bestätigt. Die Baubranche ist
davon im besonderen Maße betroffen.
Rhomberg prüft nun, ob sich
der Baustoff Holz für den urbanen
Hochhausbau eignet. Damit soll
die Kernkompetenz der Errichtung
und abwicklung von Großprojekten
auch auf Holz-Objekte ausgedehnt
werden.
Dazu beteiligt sich Rhomberg am
Forschungsprojekt 8+. Ehrgeiziges
Ziel: der Nachweis der Machbarkeit
von Holzbauten mit 20 Stockwerken.
Koordiniert wird das Vorhaben
vom architekturbüro Schluder
in Wien. Projektpartner sind u.a. die
Tu Wien, Holzforschung austria,
Wiehag GmbH, brandRat ZT GmbH,
arsenal Research, Vasko + Partner
Ingenieure und Rhomberg Bau. Seit
kurzem liegt nun der Schlussbericht
mit den Forschungsergebnissen vor.
Zukunftsvision Projekt 8+ Mexikoplatz (Animation: Architekturbüro Schluder)
Einzigartig: 20 geschosse in Holzbauweise
HOLZBau MIT 20 STOcKWERKEN
TEcHNIScH MacHBaR
Es wurden unterschiedliche Tragwerkskonstruktionen
entwickelt
und geprüft. Dabei konnte eindeutig
nachgewiesen werden, dass die
Errichtung eines zwanzigstöckigen
Hauses mit Holz als ausschließlich
tragendes Element machbar ist. Es
widersteht den äußeren Einwirkungen
wie Wind und Erdbeben. auch
aus Sicht des Brandschutzes ist die
Errichtung eines solchen Objektes
möglich.
WIRTScHaFTLIcHKEIT IST NOcH
NacHZuWEISEN
Die kalkulierten Errichtungskosten
eines Holz-Hochhauses liegen für
die vorliegenden Konstruktionen
noch um 12% über denen eines in
Stahlbeton errichteten Gebäudes.
Die Kostendifferenz ergibt sich im
Holzbau durch die höheren Material-
sowie Lohn- und Gerätekosten
für den Rohbau. Dennoch scheint
die Wirtschaftlichkeit des Holzbaus
möglich zu sein:
• Der holzbau lässt Einsparungen bei
Fassade, ausbau und Haustechnik
zu.
• Einsparungen können durch eine
sichtbare Konstruktion als
Fassadenelement erfolgen.
• Durch geringeres Gewicht der Konstruktion
sind geringere Kosten für
das Fundament zu erwarten
• Die Geschosshöhen können durch
Verzicht auf abgehängte Decken
reduziert werden. Dadurch wird ein
geringeres Bauvolumen erzielt, was
mit reduzierten Fassadenflächen
einhergeht.
• In der kalkulierten holzkonstruktion
wurde stark auf Sicherheit hin
optimiert. Die dadurch generierten
Massen lassen noch ein erhebliches
Optimierungspotential zu.
• Durch die kurzen Bauzeiten können
frühere Rückflüsse von Mieterträgen
und somit ein Zinseffekt
erzielt werden.
• Zu berücksichtigen sind auch die
stark steigenden Preise für Stahl
und Energie.
um die wirtschaftliche Machbarkeit der
Holzkonstruktion zu erreichen, werden
in weiteren Forschungsprojekten
sowohl die Primärkonstruktion optimiert
als auch neue Lösungen für Fassade,
Haustechnik und ausbau speziell
für Holzkonstruktionen entwickelt.
MaRKTPOSITIONIERuNG
Neben der Wirtschaftlichkeit wird
die Positionierung des mehrgeschossigen
Holzbaus in geeigneten Märkten
als wesentliches Erfolgsmerkmal
angesehen.
• holzbaukonstruktionen eignen sich
gut für Regionen mit sehr hohen
Grundstückspreisen, in denen kurze
Bauzeiten gewünscht werden, um
das Gebäude möglichst kurzfristig
seiner Nutzung zuzuführen und
eventuelle Renditen zu erzielen.
• Kurze Bauzeiten werden auch dort
nachgefragt, wo diese klimatisch
bedingt notwendig sind oder wo es
eine besondere Situation erfordert
(z.B. Großereignisse).
ZuKuNFT HOLZ
• holzbauten werden verstärkt
Kundengruppen mit ausgeprägtem
umweltbewusstsein ansprechen.
Holz ist ein nachwachsender
Rohstoff und somit cO2 neutral.
Ein unternehmen kann beispielsweise
mit einem Bürohaus in Holzbauweise
seine Firmenphilosophie
widerspiegeln.
• In Regionen, in denen starkes
Holzvorkommen herrscht, wird
Holz als Baustoff vermehrt nachgefragt
werden. Damit wird ein
wesentlicher Beitrag zur regionalen
Wertschöpfung geleistet.
Michael Zangerl
Fassadendetail (Foto: Architekturbüro Schluder)
resist outside influences such as wind
and earth-quakes. Regarding fire protection,
the construction of such a building
is also feasible.
COST-EFFECTIVENESS STILL TO BE
VERIFIED
At the moment the cost of constructing
a multi-story building out of timber
lies at 12% above the price of a reinforced
concrete version. This difference in
cost is due to the higher material, wage
and machinery costs for the preliminary
building works. however, the cost-effectiveness
still looks feasible.
• Timber constructions allow savings
to be made regarding facades,
extensions and building services.
• The height between floors can be
lessened, as suspended ceilings
are not re-quired. This means less
construction volume and reduced
facade surface area.
• Safety has been highly calculated in
the timber construction calculations.
This needs to be optimized.
• Shorter construction times mean that
rents can be paid earlier and this re-
turn flow has an impact on interest.
• The high rising prices for steel and en
ergy must also be taken into consid
era-tion.
Further research projects are to be carried
out regarding the economic feasibility
of timber constructions.
mARKET POSITIONING
Alongside the economic feasibility the
positioning of the multi-story timber
con-struction is welcomed positively.
• Timber constructions are suitable
for regions that have very expensive
land prices and where short construc
tion periods are vital so that build
ings can be erected and up and running
as quickly as possible.
• Short construction times are also
popular where the climate requires
fast construction or where there are
special events coming up (e.g. large-
scale events).
• Timber constructions attract people
who are environmentally conscious.
Wood is a renewable raw material
and CO2-neutral. A company can mir
ror its environmentally friendly com
pany philosophy by means of its offices.
• In regions where there is a large supply
of timber, wood is often in demand.
This means added value for local industry.
Bau | neue dimensionen | 19